第571章 刘伊妃：你就把我当成他！（感谢绿竹轩上盟，为大佬加更）
房姐刘伊妃在全国的房产购置没有和老公有太细致的沟通，因为彼时的他还在北美进行最后的拍摄攻坚。
尤其是前者名下设立的这家便于购买、利税、管理的房产投资公司，有着董双枪招徕的专业置业顾问和设计师，在路宽给她确立了「未来十年房地产」还要继续大涨的基调后，就本着自用和投资两方面需求的结合，进行肆无忌惮地买买买了。
普通人买住宅、别墅，首富这样的土豪买别墅楼盘改造庄园，但专业的置业顾问思维就更加发散一些了。
3月下旬，浙中春意已浓，车队驶下义乌机场高速，并未汇入通往横店镇中心的喧器车流，而是沿着S218省道，拐进了一条清幽的沿湖公路。
窗外东阳江上游水库的支流蜿蜓于丘陵之间，远处是绵延的茶山与竹海，与十几公里外影视城的仿古建筑群仿佛是两个世界。
一直到在车上电话不断地路老板下车，这才目瞪口呆地看着眼前的「农家乐」。
那是老婆之前同他的简要介绍。
即便知道是玩笑，也没想到她所说的是这种景象。
想像中的乡土气息荡然无存，映入路宽眼帘的是一片烟波浩渺的湖水，阳光下泛看粼粼金光。一条整洁的柏油路沿着湖岸延伸，尽头是一座低调的石桥，桥后是一个三面环水的宽阔半岛，占地约有150亩（10万平）左右。
半岛上的建筑群是十几栋白墙黛瓦、错落有致的现代中式别墅，它们依着平缓的坡地自然生长，与背后的青山、面前的碧水完美融合。
主体建筑是一座气势恢宏的中心会所，巨大的玻璃幕墙反射着天光水色，既保留了徽派建筑的飞檐翘角的神韵，又极具现代的简约与通透感。
整个半岛绿草如茵，新栽的树木已然吐露新芽，精心修饰的园林景观初具规模，一条木栈道从主宅前延伸至水边的小码头。
「这农家乐未免也太豪华了吧？」路宽抱着儿子下车，刘伊妃、乔大婶、还有抱着呦呦的丈母娘接连下车，不远处跑来一队安保和西装革履的地产投资公司的负责人，后者直接对房姐小刘负责。
「路总，刘小姐，你们到了。」
小刘笑着介绍道：「这是林经理，这一处物业就是他挖掘、联系、洽谈的。」
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「你好。」路老板同他握手，几人边走边聊。
这位林经理有些闽地口音，但言语流利、思维敏捷：「各位，我们现在的位置是东阳市湖溪镇八里湾，大概位于横店镇以南约10公里左右。」
「当时收到刘小姐的要求，公司全体上下都非常重视，我们找了十几个本地的置业顾问、又通过东阳国土和工商联的朋友，把全市范围、特别是横店周边，所有符合『环境好、私密性强、有一定基础』的地块和项目，像过筛子一样筛了一遍。」
他微微侧身，引着路宽一家沿湖岸小路向主宅走去，语气带着一丝恰到好处的回忆：「这个过程花了差不多一个半月。大部分都是零零散散的小地块，要幺规模不够，要幺位置太偏，要幺产权复杂。」
「直到工商联的一位朋友组了个饭局，席间有位在法院工作的同志，闲聊时提到他们系统里挂着一个『老大难」的标的物。」
林经理恰到好处地停顿了一下，像是在强调接下来的关键信息，「就是这个御珑湾项目。」
一行人边走边聊，临下飞机前才喝过奶的呦呦和铁蛋也没有什幺不适，在爸爸和姥姥怀里好奇地打量看「人生的第二站」。
这还是他们第一次离开北平。
原来这里是一个温州商人2007年启动的项目，定位为超五星级的私人会员制度假俱乐部，规划建造14栋独立别墅、一个含餐饮、会议、SPA功能的中心会所。
但2008年金融危机后开发商资金链断裂，项目在完成主体建筑装修后便陷入停滞，成为一个典型的「半拉子」高端不良资产。
于是在调阅卷宗，确认土地性质是旅游度假用地，产权清晰后，在各方面的「协调努力」下，由小刘名下的房产投资公司与东阳本地一家有实力的建筑公司组成的联合体收购拍得。
这家东阳本地的建筑公司就是协调各方的力量，老板是董双枪的朋友，由他们挂靠，主要是负责处理地方关系与后续施工，收购完即退出。
一家人已经来到了已经装修完大半年的中心会所，林经理的介绍也到了尾声：
「路总、刘小姐，现在最快整理出来的房屋和设施足够你们一家几口使用，其他的施工片区我们会进行隔离，按照要求改造，不会打扰你们的生活。」
改造目标主要是将其从一个商业失败的项目，蜕变为一个集居住、休闲、创作、社交于一体的多功能家族基地。
横店是演员的常态化出差地，在这里有个「行宫」也不算闲置率太高，至少刘伊妃这两年的《太平书》拍摄就要长期驻扎。
刘伊妃让林经理带看保姆乔大和老母亲去熟悉功能区，自己和丈夫坐在中心会所的沙发上，擡头是斜顶的玻璃幕墙，环境的采光、温度、湿度都很不错。
特别是空气品质，比温榆河边要好太多，即便后者已经算是北平腹地的氧吧之一了。
「我准备把这个中心会所打造成生活区，什幺超大客厅、中西餐厅、家庭图书馆、影音室等等，然后拿出一半的精装修别墅来坐客房，给来横店拍戏的朋友们住。」
「剩余的别墅和附属用房，改造为安保团队、保姆、厨师的宿舍和工作区，形成独立的服务流线，你觉得怎幺样？」
「可以，你也是很会享受的了，不用我操心。」老板竖起大拇指，「旁的不提，这周边的自然环境简直完美，感觉在这种大氧吧里睡觉都香得很。」
「我哪有你这个首富会享受，都为孩子考虑的而已。」刘伊妃得意洋洋，「后面我也想过了，以后如果不常来，就小规模、预约制对外开放。」
「像房龙他们来横店拍戏，那些客栋别墅几个月租他个几十万不过分的吧？」
「挺过分的。」路老板喷喷，「不过要是我还是愿意消费的，花了多少钱？」
「没有走法拍程序，具体是老董和林经理会同本地的建筑公司操作的，他们好像先出面把他把欠银行和几个最大债权人的优先债务平掉了，以此来跟那个温州老板讲价，最后林林总总算下来不到一个亿。」
「后面就是改造的花费，结构加固、安防设备、智能家居、专业影音室、地暖新风，包括绿植在内应该也有近一个多亿。」
两个多亿在东阳乡下买十几栋别墅，这年头看起来不是很有性价比，但考虑到国内影视产业的发展给横店的加持，以及带来的周边地块的增值，肯定是稳赚不赔的。
这个时期莫干山附近的民宿地块，好一些的一亩地都要60多万，长三角范围内的优质生态用地没有贬值空间。
「这下子真得叫你房姐了，这地方选得挺好。」路老板心情闲适地在落地窗前打量湖景，「这里离横店影视城多远？」
刘伊妃站起身遥指：「从那条路上新修的沿湖公路大概十分钟上S218S省道，往北就是横店镇的方向，路况好的话再有二十多分钟就到。」
她得意洋洋道：「不过我们不用进横店镇中心那个最堵的地方。从省道直接有条岔路，可以绕到影视城基地的南侧，那边有个给剧组车辆用的专用入口，检查一下证件就能直接开进去，车能一直送到摄影棚或者宫苑门口。」
这就是找地头蛇帮忙的好处了，到处都是便利。
路老板想起上一世横店有一家东阳龙景雷迪森庄园，其实跟这一处隐秘的山水庄园性质差不多，只不过这个「御珑湾」的老板倒在了金融危机，没有坚持到国内各类地产的黄金十年。
晚上七点，一家人已经在这个世外桃源一般的新家吃完了初来乍到的第一餐，都是湖鲜野菜，老乡家买的天然无污染食材。
路宽进了书房工作，刘伊妃和刘晓丽、乔大婶看护着熟悉了新环境的呦呦和铁蛋在客厅地毯上撒欢。
两个小崽子已经十个月大，这个年龄段的宝宝简直要化身「小探索家」，开始逐渐动个不停，充满好奇，小脑袋里有自己的主意。
特别是在运动发展上，已经能非常熟练地用手和膝盖爬行，像呦呦和铁蛋一样先天身体素质好、后天营养充足的已经能够稳定扶站，离学会自己走路也就毫厘之间了。
但能力的加强也带来了安全隐患，因此刘伊妃不放心他们不在自己眼前，同时也需要抽出时间有高质量的陪伴，如说话、读绘本、唱歌等等。
即便他们可能不明白所有词，但这是在积累词汇量，进行大脑和语言中枢的开发。
考虑这些呦呦和铁蛋的成长需求，这个横店新家的细节刘晓丽母女都做了特别注意，警如全屋的新风系统和空气净化，保证空气品质和温度恒定。
所有家具的边角也都做了圆角处理，或者定制了防撞角，电源插座上的安全护盖，窗户和楼梯上的儿童安全锁和隐形防护网等等。
对于刘伊妃而言，逐渐适应的妈妈这个身份给了她更多细节任务，要比丈夫也考虑得更多。
一直到晚上八点多，从老家西安飞过来的大甜甜才被米娅带看推门而入。
「哎呀！一进来就看到小可爱！」井甜克制住自己吸娃的强烈欲望，把手里领的特产礼物放下，「阿姨，你过完年怎幺又漂亮啦！这次的眉毛画得好矣！」
「是吧！」刘晓丽笑得合不拢嘴，「茜茜给我画的，在家邀退就邀过了，现在出来还是要捌伤下，不能给女儿女婿丢人。」
「啊？茜茜姐还有这手艺呢？」大甜甜搂着太后的手臂，无视小刘看向她的不善眼神，开始一件件往外掏带来的大包小包。
礼多人不怪。
