用数据说话,地产成交量萎缩了多少?价格倒挂有多严重?开发商平均负债率有多高?银行体系对地产的风险敞口有多大?恒声集团这个林浩然的金融抓手的贷款构成和潜在坏账风险如何?”
“然后,在这幅宏大的危机图景中,”彼得森用笔重重地点在林浩然的名字上,“我们把林浩然和他的置地集团、万青集团、恒声集团,作为这场即将到来的风暴中最具代表性、也可能是受影响最深的核心案例来剖析。
我们可以询问,当泡沫破裂时,这些庞大帝国的资产将如何减值?高杠杆将如何反噬?现金流将如何枯竭?
我们不需要断言他一定会破产,我们只需要客观地展示,在这样的系统性风险下,任何置身其中的企业,无论其领导者多么英明,都必然遭受重创。
他那678亿港元的账面财富,在这种冲击下,还能剩下多少真实价值?”
“妙啊!”伊丽莎白·吴忍不住赞叹,“这不再是针对个人的攻击,而是基于宏观经济分析的风险预警。
格调更高,更符合我们《福布斯》的身份,林浩然可以辩解他的财富数字,但他很难辩解一个地区的经济数据和他企业深度绑定的事实。
而且,这也能完美呼应我们即将发布的‘美国400’,看看美国的企业家们,他们的财富建立在创新、科技和更稳定的经济基础上,而非一个即将破灭的地产泡沫上。”
理查德·埃利斯也冷静下来,思索着:“这样,即使他美股预测对了,我们也可以说,那只是他在全球市场的一个小战术成功,掩盖不了他大本营即将倾覆的战略风险。
一个连自己根基都护不住的‘先知’,算什么真正的商业领袖?”
詹姆斯·克罗克补充道:“我们还可以联动国际评级机构、经济研究所,引用他们的风险报告。
甚至可以邀请一些对亚洲经济有研究的知名学者、前政府官员,比如刚刚卸任的美国财政部官员发表评论,增加权威性。
把这件事做成一个严肃的经济议题,而非八卦式的财富质疑。
而且,我们可以间接性地将香江地产危机这个即将爆炸的地位直接引爆,我想这对我们而言,应该不难,毕竟如今的香江地产业,谁都能看得到是到了什么样的地步。
如今的香江地产市场,就像一个堆满了干柴的火药桶,只需要一颗火星,就可能引发冲天大火。
而我们《福布斯》,可以成为那颗火星。”
他停顿来一下,继续说道:“我们不需要捏造任何数据,香江地产成交量腰斩、价格倒挂、开发商高杠杆、银行收紧信贷、恒声集团近乎苛刻的抵押要求……
这些都是已经发生的事实,我们的报道,只是把这些分散的、被刻意淡化的风险点,用一种震撼性的、全球视角的方式串联起来,放大给全世界看。”
彼得森笑道:“是啊,林浩然的大本营就是香江,而且他旗下产业的中地产业务构成占比很高,一旦香江地产业爆发,那么他的财富神话瞬间就会被打回原形!
从‘东方先知’跌落为‘泡沫时代的弄潮儿’,甚至可能成为‘地产崩盘的最大受害者’!”
战略顾问彼得森接过詹姆斯的话头,脸上的笑容越来越盛:“这正是最致命的一击,个人能力再强,也抵不过时代的浪潮。
据我掌握的信息来看,香江的地产危机爆发,肯定是避免不了的了,只是时间问题罢了,如今香江的地产问题实在是太多了!
林浩然或许能预判万里之外的美国股市,但他能扭转脚下这片土地的宿命吗?
当整个香江的地产和金融体系开始崩塌时,他那建立在之上的帝国,又能剩下几块完砖?”
马尔科姆·福布斯脸上露出了这些天来第一个真正的笑容。
手下们的策略,精准地找到了发力点。
在马尔科姆·福布斯看来,此次东方传媒集团所发布的“香江富豪榜”,绝对是故意选择在福布斯之前发布的。
如此一来,他们福布斯集团与东方传媒集团之间已再无任何转圜的余地,甚至可以说是商业死敌。
能看到林浩然与他旗下的公司陷入危机,正是福布斯最乐见其成的事情!
最重要的是,一旦此事一成,他们福布斯也能够借此机会,再度提高自己的影响力!
“就这么办!”他拍板决定,“詹姆斯,你立刻带队,整合我们所有关于香江经济的资料,联系我们在亚洲的分析师和线人,我要最硬核的数据和最真实的案例。
理查德,你负责联络外部专家和机构,为我们的报道提供背书。
伊丽莎白,你协调亚洲分部,确保我们获取信息的渠道畅通,并注意香江本地对此的可能反应。”
他看了看日历,严肃地说道:“时间紧迫,我要在四十八小时内,看到专题报道的详细大纲和核心数据。
最迟在12月28日,我们的下一期杂志的预告,就要开始释放关于‘香江经济风险’的强烈信号。
目标是在东方传媒公司的新嘉坡发布会之前,成功将全球财经舆论的焦点,从‘林浩然的美股神迹’和‘新嘉坡富豪榜’,转移到‘香江经济危机及其对林氏帝国的潜在毁灭性影响’上来!”
“我们要让全世界看到,”马尔科姆·福布斯斩钉截铁地说,“什么是昙花一现的投机成功,什么是基于深刻行业洞察和风险预警的真正的商业传媒领袖。
这一仗,我们要重新夺回定义‘风险’与‘价值’的话语权!”