毕竟,他也没有增持的打算了,和黄也无须对外融资,因此和黄的股价多少,他根本不是很在乎。
不仅仅是股市,现实的楼市也瞬间冰封。
各大地产中介门可罗雀,原本还有零星看房客,如今连咨询电话都几乎断绝。
一些急于套现的业主,将挂牌价一降再降,却依然无人问津。
市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽干。
面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏,香江地产界的几位巨头坐不住了。
当天下午,长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李钊基、新世界发展的郑玉彤,以及近期风波不断的佳宁集团主席陈嵩青等人,罕见地纷纷通过各种渠道发声,试图稳定市场情绪。
李加诚在接受《香江商报》紧急采访时表示:“香江经济基本面依然稳健,地产市场短期调整属正常现象,市民无需过度恐慌。
长江实业财务健康,现金流充裕,对未来充满信心。”
郭德盛则通过新鸿基发布公告,强调集团“负债率处于行业低位,持有大量优质收租物业,现金流稳定,足以抵御市场波动”。
李钊基在恒基兆业股东特别会议上安抚投资者:“集团早已预见市场风险,提前采取审慎财务策略。
目前股价下跌更多是情绪驱动,严重偏离内在价值。”
郑玉彤更是言辞激烈,对《星岛日报》记者说:“福布斯的报告有失偏颇,只看到了问题,忽视了香江的独特优势和韧性。
新世界发展深耕香江多年,根基牢固,绝不会被一时的市场噪音所动摇。”
就连焦头烂额的出陈嵩青,也强打精神对外宣称:“佳宁集团正在积极处置非核心资产,优化债务结构,对度过当前难关有信心。
香江地产长期向好趋势不变。”
然而,大佬们的联合“维稳”喊话,在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前,显得苍白无力。
市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理,而不是企业家们出于自身利益考虑的乐观表态。
更重要的是,福布斯报告中提及的高负债、价格泡沫、租金回报率低下等问题,精准地戳中了市场的痛处。
许多经历过1973-74年那场惨烈地产泡沫破裂的老一辈香江市民,记忆深处的恐惧被重新唤醒。
那场危机导致楼价暴跌七成以上,无数中产家庭财富蒸发,企业破产倒闭的惨状历历在目。
“好似七三年翻版!”
“当年就是这样,专家都说没事,结果跌到阿妈都唔认得!”
“这次有外国大杂志都这么讲,恐怕更严重!”
类似的言论在茶餐厅、写字楼、街市坊间迅速流传。
恐慌如同瘟疫,从金融市场蔓延到普通市民心中。
原本还有意“抄底”或观望的潜在买家,彻底打消念头,持币观望。
卖家的心理防线则在持续的无人问津和日益加剧的悲观预期中,逐渐崩溃。
香江的地产交易量,在福布斯报告发布后的短短48小时内,近乎归零。
市场陷入了极度的流动性枯竭和信心冰冻状态。
这种全方位的恐慌和停滞,反过来又进一步加剧了危机的自我实现。
银行更加不敢放贷,催收更加严厉;
供应商开始收紧信用期,甚至要求现款现货;
依赖售楼回款和租金收入的中小开发商,现金流迅速枯竭;
一些原本就摇摇欲坠的高杠杆企业,如“永泰建筑”和“昌盛地产”,在银行正式催收和票据持有人联合逼宫的消息被媒体“适时”曝光后,瞬间被推到了悬崖边缘。
恶性循环已然形成。
面对突如其来的恐慌潮,地产巨头们紧急喊话、市场交易冻结、恐慌情绪如野火燎原……
香江仿佛一夜之间被推到了悬崖边缘。
然而,在这片愁云惨雾之中,有一个人却显得格外与众不同。
29号傍晚,施勋道别墅露台上,林浩然依然气定神闲地品着茶,看着维多利亚港湾绝美的夕阳。
今天,他并没有出门,因为他知道外面必定经历着“狂风暴雨”。
他甚至有闲情逸致拿起一块精致的椰汁糕,细细品尝后对郭晓涵笑道:“今天厨房的点心做得不错,你也尝尝。”
郭晓涵看着他这副从容模样,心中的不安早已烟消云散,取而代之的是一种近乎盲目的信任。
她乖巧地拿起一块,小口品尝,眼睛弯成了月牙:“嗯,真好吃。”
“老爷,李加诚先生到了。”管家适时地通报。
“让他过来吧。”林浩然放下茶杯。