“我还以为都谈好了呢？”
“你我就洗耳恭听？”
西门定定神道：
“置地洋行是我们的核心资产，不知......”
靓坤无语道：
“西门大班， 这种事情不是刚才就谈完了吗？ “
西门大为震惊，怎么就谈了？
难道在他刚刚走神的时候，已经谈了？
为什么他半点印象都没有？
这不应该啊！
靓坤正色道：
“我们的价格谈不拢的。”
“刚才的九龙仓，你估值两亿，我觉得不上......”
西门格外的羞耻，他以为靓坤是个雏，没想到人家是老鸟。
本来想要捡漏，反而被人教训了一顿。
西门这自尊心受不了。
他现在好像用什么东西封住靓坤的嘴，不让他继续说下去了。
可惜没有用啊！
绅士做不来这种事情。
鬼佬是很奇怪的，在没有人揭示他真面目的时候，他处处以绅士自居。
当他的真面目被揭露之后，要多就多。
当形势对他有利的时候，他就是一个完美的绅士。
当形势不利的时候，绅士？ 那是他麽的什么JB玩意儿？
“九龙仓都谈不拢。”
“置地更不用说了。”
西门赶紧道：
“九龙仓没有开发......”
“对呀！” 靓坤拍手道，“九龙仓确实没有开发，然而内行人一眼就能看出来，这块地皮潜力巨大。 “”只是单纯的地皮价值就是不菲。”
“一旦建成之后，将会是源源不断的现金奶牛。”
“西门大班承认吧？”
西门只能点头。
他能说什么？
不承认？
可别丢人了，他敢这么说，就不用在香江商圈混了。
有些话是不能胡乱扯的。
这会影响到你的信誉。
别人一看，西门大班连这块地的价值都看不出来？
那他还做什么大班？
难怪怡和被他带到了这个样子。
你怎么反驳？
哭都没有地方哭去。
“我们的分歧不在于这里，西门大班认为这块地只值两亿，可是我看到只要捂上几年之后，盖成出佳。
“非但拿地成本是零，建筑成本也是零。”
“一本万利的买卖。”
“一百亿，不难吧？”
西门叹了口气：
“李大班说得对。”
“不过，我们做生意，还是要给自己留点利润的。”
靓坤点头赞同：
“你还价吗。”
“我要一百亿，你还价八十亿我都可以卖。”
西门不理会他。
开什么玩笑。
八十亿去买一个九龙仓？
我有八十亿我做什么买卖不好？
靓坤笑了笑：
“呐，这就是我们的分歧所在。”
“换成置地也是一样的。”
西门心中凛然，赶紧问道：
“分歧在哪里？”
靓坤突然又笑了：
“我发现我的运气真好！”
啊？
你的思维要不要这么跳脱呢？
西门表面维持着自己的绅士形象，暗地里面咬牙切齿。
真恨不得给靓坤一拳，这野路子，他真受不了！
好在靓坤很快就给解释了：
“我仔细研究了置地的利润曲线，当然，因为时间的缘故，主要看的是中环一众大厦的曲线。” “从七十年代的股灾开始后，楼市一路走高。”
“几乎每一年，都是香江楼市的高峰期。”
“基本上是最高峰了。”
“每一年都创造历史。”
“当然，租金也是一样的。”
“能在这个时候拿到置地洋行，你说的运气好不好？”
西门暗暗叹气，你的运气好，也就代表着我的运气很不好。
他貌似友善的提醒道，
“李大班，香江的楼市有周期的。”
“楼市高涨然后下跌，然后再高涨，而后再下跌。”
“如此循环。”
“世界上所有的楼市都是一样的。”
“我看香江楼市的下跌也快来了。”
西门的表情要多真挚就有多真挚，语气要多诚恳就有多诚恳。
然而靓坤一句话就让他破防了：
“既然如此.........”
