「算起来有九年了。」陈永发回忆道,「我十七岁就进了京城第二建筑公司,跟着师傅学手艺,去年才停薪留职,自己出来单于,开了这家装修公司。」
「这幺说您今年才二十六岁?」孙涛惊讶地睁大眼睛,「看着可比实际年龄老成多了。」
陈永发摸了摸脸上的胡子,无奈地笑了:「干我们这行,客户都认「老资格』,总觉得嘴上没毛,办事不牢』。
我这胡子是故意留的,穿着也往成熟了搭,就是想让客户放心。「
孙涛深有同感地点点头:「还真是这幺回事!之前我在菜市场卖菜,有些年纪大的顾客见我年轻,连菜价都要多问几遍才放心,打心眼里就带着几分不放心。「
两人正聊着,一辆白色伏尔加轿车停在底商外。李哲提着公文包从车上下来,孙涛和陈永发连忙迎了上去。
「李老板!」
「李哥!」
「抱歉,陈经理,有点事耽搁了,让您久等了。」李哲笑着道歉—昨天他刚敲定西单底商的购买事宜,今天上午又去房管局跑过户手续,才耽误了时间。
「李老板客气了,我也是刚到。」陈永发连忙陪笑,递过一根烟,还主动拿出打火机帮李哲点上。
李哲抽了一口烟,做了个「请」的手势:「咱们坐下说,孙涛,给陈经理倒杯水。」
「好嘞。」孙涛麻溜的去烧水了。
陈永发打开公文包,拿出两份文件,轻轻放在桌上:「李老板,这份是根据您上次的要求做的设计图纸,这份是详细的报价单,您先过目。「
李哲先拿起设计图纸,仔细看了起来。图纸上标注得很清晰:门口是收银区,占地约五平米,里面依次是货品区、仓储区和办公区,水电线路、插座位置、照明灯具的布局也画得明明白白。
他看着收银区的标注,微微皱了皱眉。
「李老板,是不是哪里不合适?」陈永发敏锐地察觉到他的表情变化,连忙问道。
「收银区只有一个收银台,有点少了。」李哲指着图纸解释,「超市开业后,要是赶上客流高峰,一个收银台肯定不够用,容易让客户排队等太久。
你看能不能再加两个收银台,把收银区稍微扩点。」
「您说的对!是我考虑得不周到,没往峰客流这方面想。」陈永发刻从公包里拿出笔记本和笔,快速把「加两个收银台」记在本子上,字迹工整,还特意画了个圈做标记。
李哲继续往下看图纸,货品区、收银区、仓储区和办公区的划分都很清晰,每个区域的面积、摆放位置都有详细标注。
水电规划的走向、插座的具体位置、照明灯具的安装点位,甚至水管路的连接方式,都画得清清楚楚,细节很到位。
他看了一圈,又指着图纸上货架之间的通道说:「总体来看,这个设计方案还不错,但货架之间一米宽的通道有点窄了。
我打算在超市里放一些购物车,到时候顾客推着购物车来回走,一米的宽度肯定转不开,容易堵着,得再加宽一些,至少加到一米二吧。「
「没问题!」陈永发立刻在笔记本上补充记录,笔尖在纸上沙沙作响,「这图纸我回去就改,明天一早就给您送过来。
对了,消防报批的草图我也在准备,明天修改完设计图,一起给您送过来,保证符合消防规定。」
接下来,李哲又针对仓储区的通风设计、办公区的隔断位置提了几处修改意见,陈永发都一一详细记录下来,全程没有丝毫不耐烦,偶尔还会提出一些自己的建议。
李哲看完设计图纸,才拿起报价单仔细查看。
报价单做得很详细:基础工程包括拆改墙体、水电改造、地面铺装等,合计0.7万元,每一项都标注了使用的材料品牌和单价。
功能区域如货架定制、收银台制作等,合计0.4万元;配套设施像照明设备、消防器材等,合计0.2万元;人工及其他费用包括施工队人工费、材料运输费等,合计0.5万元。
总报价1.8万元,工期50天,付款方式是预付款30%、中期付款30%、完工验收后付尾款40%。
李哲看完,心里有了大致判断一价格还算合理,但他对装修行业的成本不太熟悉,想回头找懂行的人再看看。
他把报价单放在桌上,说道:「陈经理,报价单我先留下,等您把设计图修改好,咱们再谈后续的合作细节。」
「好的好的!」陈永发脸上露出喜色,连忙点头,「我今天就加灾修改图纸,保证明天一早给您送过来。「
送走陈永发后,李哲转过身看向一旁的孙涛,神色变乏郑重起来:「涛子,有件事,我乏跟你好好谈谈。」
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