「张老板先坐，我去拿资料。」王福贵做了个请的手势，随后回到自己的办公桌，打开抽屉取出一咨房产信息资料。
把资料放到治谈桌，他又去给张扬倒了杯水。
待王福贵坐下，张扬主动开口道：「地理位置最好在这边，太郊区不方便。」
「那肯定的，以张老板的身份地位，我也不会介绍郊区平层，那太掉档次了。」
一个人可以装大款，但有些东西，它是装不出的，比如桌上的奔驰S600车钥匙。
王福贵在翻找了一会，递给张扬一份资料道：「长泰广场A座大厦6层C区，实用面积970平，现在国家有高新企业补贴，租金可以优惠1万块，也就是4万3一个月。」
「嗯。」
张扬应了一声，没有回他，而是看着手中的地图资料。
长泰广场A座在金科路，旁边是金科中心和浦东软体园，地理位置确实不错。
张江不比陆家嘴、金陵西路，这些热门的CBD商圈位置，一个月租金动辄几十万起是普通人很难去想像的。
看完地理位置，张扬点头道：「就这里吧，4万3一个月，我不砍你的价，但前提是合同得写明头两年，你们必须无条件给我续租，违约金是单月租金的十倍。」
「除此之外，每次调整租金的间隔为六个月，在调整租金前，需提前三十天出具书面通知。」
租过房的都知道，最害怕的就是房东突然赶人和加租金。
可能你这个月500，下个月就给你加到700，没有事先通知，往往手足无措，
租用写字楼是商业计划的开端，张扬也做过规划，知道里面的暗坑和必须要提的点。
「没问题。」王福贵有些异张扬的熟练，但还是答应下来，又继续说道：「但我们公司规矩是要押三付一，也就是你要付四个月租金，共计17.2万。」
「别开玩笑了王经理，我打听到的是，张江这边普遍押二付一，你要我押三可不诚实。」
在被张扬揭穿的那刻，王福贵「哈哈」尬笑两声，一拍脑袋懊恼道：「你瞧我这记性，押三是郊区写字楼，张老板你是核心地段，理应押二，是我的问题。」
「老狐狸。」
张扬心中暗骂。
在谈好租赁细节，张扬没有急着签合同，而是和王福贵先到实地查看办公平层的空间采光、整体布局、视野度、配套设施怎幺样。
两人来到长泰广场A座大厦，搭乘专属电梯上到6层C区。
「叮一随着电梯门打开。
映入眼帘的是前台区域，上一个租用的企业叫「极速互联科技有限责任公司」，此时它的名称还贴在前台的墙壁上。
「张老板里面请。」
王福贵做了个请的手势。
两人走出电梯，就已经来到了张扬拟租用的办公平层。
张扬仔细打量了一下，平层整体呈现长方形，前台位置是平层的中间区域，左右两侧都是办公区。
「两边的布局都差不多，靠近墙壁一侧是普通办公区，大厦窗户侧则是独立办公室，
办公室的门窗都是隔音玻璃，配备有隐私帘，不用担心隐私。」
也正如王福贵所说，靠近墙壁的一侧是普通办公区，靠近窗户的一侧是用隔音玻璃隔开的独立办公室，右侧尽头配备有洗手间。
「这边是您的专属办公室，配有专属卫生间。
