「钥匙。」
「还请拿出来。」
王石感到一阵憋屈,但依旧照做,毕竟现在是死局,他能和张扬谈判的空间有限。
在把钥匙、手机都交给疤痕保镖后,矮小保镖又再次拿着金属探测仪扫过王石。
「滴滴滴—
」
「皮带!」
不等保镖问,王石已经忍无可忍,他以前哪里受过这等屈辱。
「我们也是例行检查,如果真只是皮带的话————」
「好了。」办公室里的张扬察觉王石即将情绪上头,提高音量道:「让王董事长进来吧。
「」
下马威已经完成,就没必要把人逼得太死。
那句话怎么说来着?
羞刀难入鞘!
很多悲剧就是因为情绪上头导致,人在极端情绪时,往往会做出不理智的事情。
张扬要和王石谈判,不是为了羞辱王石,没必要激发对方情绪。
「王董事长请进。」
两位保镖让开身位。
王石拿回手机和钥匙,狠狠瞪了两位保镖一眼,随后快步走进办公室,直视张扬说道:「你赢了。」
「我们又没赌约,何来赢字一说?」张扬淡笑道。
「张扬你就别和我装了,大家都是明白人,直接打开天窗说亮话吧。」王石冷哼一声道。
「这我还真不明白,王董事长给我指明一二?」张扬依旧装傻。
王石内心熄灭的火苗又上心头,咬牙切齿道:「你大搞建材供应链,还花钱让普华永道的会计师进驻倒查,不就是想让我妥协嘛?我输了,你赢了,停手吧。
见对方说得如此直白,张扬再度适可而止,看向门口方向道:「阿龙,把门关一下。
「」
矮小保镖闻言,连忙应答道:「好嘞张总。」
「咔嚓」
门被轻轻关上。
「到沙发那边说吧。」张扬缓缓起身,示意王石道。
王石没有说话,径直往洽谈区的沙发走去。
「坐。」
张扬示意。
待两人先后入座,王石开门见山道:「你的目的达到了,想要什么现在就可以提出。」
张扬摇了摇头,没有顺着对方的意思接话,而是另辟话题道:「在聊这个话题前,我想问王董一件事情。」
「什么事?」王石不解。
「我的这一把火,让趴在万科身上吸血的水蛭全跑出来了,你觉得如果按照你当初制定的未来规划,万科会不会失控?」张扬发出灵魂拷问。
7
,王石陷入沉默。
他对万科的规划是什么?
1,以2009年的634.2亿销售额为基数,设定每年复合增长率固定40%,用四年时间,站稳2000亿华国币销售额门槛。
2,打破一锤子买卖模式,构建房地产+服务的生态,提升客户粘性和长期价值,如万科物业,可以从小区管理向社区生活服务转型,拓展家政、养老、教育等增值服务。
3,亲自赴哈佛、欧洲游学3年,学习城市规划、企业伦理和欧美房地产行业经验,为万科国际化铺路。
如果万科严格按照王石制定的道路去走,未来房地产周期结束,还真不一定会暴雷。
因为王石设定的路线偏稳健,每年复合增长率仅40%,这对于现在野蛮生长的房企来说太少了,完全可以用少得可怜形容。
再说房产生态概念,这一点连张扬都不得不敬佩,是有前瞻性的。
无论是房产生态还是产品生态,一旦形成习惯就很难摆脱。
前世的苹果公司就是如此,买了iPhne就想适配一对耳机,买了耳机又想买笔记本,有些土豪干脆一步到位,直接「苹果全家桶」。
万科作为南方房企龙头,完全可以用楼盘为锚点,构建自身生态。
至于出海,这就不现实了————
王石在完整复盘过后,默默长叹一口气道:「我不清楚。」
「是啊,未来的事情谁也说不准。」张扬顾及对方脸面的同时,又说道:「不过按照目前的局势看,如果你真的远赴欧美三年研学,群龙无首的万科怕是要被吃干抹净。」
」
「」
王石再度沉默。
他的确没想到,郁亮、祝九胜等人在他眼皮子底下搞了这么多事情,还神不知鬼不觉把他拉下水。
如果自己真去欧美研学三年,王石不敢想像万科会变成什么样子。
「或许张扬真是对的。」
王石心中低语。
想到这,他又长叹一口气,坦言道:「我确实百密一疏,你赢了,赢得很彻底。」