第733章 开业
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「老，老板，您真是个大善人。」陈明心头一跳，之前心里的那点小心思瞬间烟消云散。
他本来还觉得张豹不懂经济，他能神不知鬼不觉的从中捞点外快。
可现在，他这个念头已经淡化了。
比起外快，还是男儿身更有诱惑力一些。
没过几天，陈明就弄好了完整的方案，他将方案一一剖析清晰，逐条逐句的跟张豹解释了一下。
张豹一改往日的江湖气，听得非常认真。
他也算是半个房地产行业的人了，在汉东省的时候，他也主导过不少棚户区的拆迁项目，对于这次的重操旧业，他也是非常上心。
听完了陈明的汇报，他满意点头，让陈明根据方案内容进行准备工作。
等到陈明离开以后，张豹立即拨通了成毅的电话。
他向成毅详细阐述陈明制定的电脑城计划，讲解过程非常的流畅，尽管他只听了一遍，但在自己擅长的领域，他还是能够融会贯通的。
听完张豹的汇报，成毅说道：「这个陈明是个人才，切入点选得还不错，不过这个电脑城，可能要比你们想像的复杂一些。」
「这种地方鱼龙混杂，做这个生意也都是在当地有点小人脉的混混，在管理方面，会非常的棘手，你刚才提到的物业自持，这是必须的。你可以将电脑城的项目打包，吸引本地的投资者入股，我们负责运营管理，收取管理费和利润分成，让他们也参与运营，这样既能回笼资金，也能让这些地头蛇帮你维持治安。」
「好。」张豹连忙应声。
「还是就是盈利模式，你不能单靠管理费和租金来盈利，你必须要做到产业链的延伸，向上游和下游要利润。」成毅继续说道：「上游，你可以利用集中采购的优势，成立一个供应链公司，统一为入驻商户提供部分标准化的配件，赚取差价。下游，你可以依托电脑城的流量，开展电脑培训、I认证考试以及二手数码产品回收与寄卖，甚至你可以联合银行推出消费分期贷款业务，银行这一块，你可以陈智联系，这家伙手里有不少贷款产品。」
「明白。」成毅的建议，让张豹听得心潮澎湃，成毅只是寥寥数语，已经将这个单纯的收租生意给变成了一个巨大的产业链条。
「最关键的一点，就是本土化和政商关系这一块。」成毅的语气严肃了许多，说道：「东南亚各国的情况不同，你之前做安保业务，并不需要太多的政府支持，但你现在改成了房地产，而且还是一个具备垄断可能的业务，你必须要梳理好这方面的关系。。」
他压低了声音说道：「其实你可以照搬陌陌网吧的发展轨迹，电脑城行业和网吧行业其实差别不大。」
「陌陌网吧？」张豹瞬间明白了。
他听张玲玉提起过一些，陌陌网吧发展有两大杀手锏，第一大杀手锏就是寻找本土合伙人，弄出一个保底网吧合约，他们找的都是那些有背景或者在当地很有势力的群体，只让他们出一少部分钱，就可以月月分红。
第二大杀手锏，就是非常注重形象工程，比如捐赠电脑教室，赞助青少年电竞比赛，设置孤寡儿童救助中心，捐助希望学校等等手段。
这两大杀手锏，让陌陌网吧哪怕经历过诸多变故，都能稳如泰山。
张豹已经大概明白了成毅的意思。
