茂田水泥买入导致银行负债增加1.3亿，国开行银团欠款7.5亿，总负债8.8亿。
眼看钱又要不够用了。
毕亚雄对成都地块的拍卖问题甚是担忧，生怕耽误接下来的建设规划。
陈学兵却淡然表示不必紧张。
毕亚雄不放心，打电话跟蔡志坚联系，得知集团三月以后有一笔投资资金可以退出，算了算帐，认为即使拍卖价超过13亿，也可以部分延迟支付，而且建设的材料费用大多也可通过商票支付，才放下心来。
不过他放下的心，放错了方向。
陈学兵的意思是，这13个亿，已经完全够了。
1月20号，国家税务总局忽然发文《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，并转发给十几个城市地方税务局，请相关城市率先按照文件执行。
这并非新制度，土地增值税于1993年12月13日首次通过GW院颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》便正式入法，但此次明确了强制清算时限，房企满足任一条件即启动清算：
1.项目竣工且销售≥85%。
2.预售证满3年未售完。
3.转让土地使用权。
此次成立了跨省协作追缴机制，建立全国土地增值税欠税资料库，并且滞纳金计算规则升级，滞纳金=应纳税款× 0.05%×滞纳天数。
对成本扣除凭证进行严审，符合清算条件拒不申报的，税务机关按核定利润率征税，重点打击长期挂帐预收款，虚增开发成本的企业。
一行一行，一条一条，都在表示：这次我们要玩真的了。
发布当日，万科A股价暴跌9.2%，市值蒸发86亿，保利地产-10%跌停，市值蒸发41亿，金地集团-8.7%，市值蒸发29亿.
据说BJ富力地产仅某单一项目便需补缴税款2.1亿元，并且开出了3600万的滞纳金。
房地产行业地震。
股安集团出事不在现场。
一无过往项目，二无房地产持股。
还在房地产股票纷纷到达价值低位的时候狠狠补了一波仓，导致万科管理层本来的回购股票计划夭折。
一月末，陈总安顿完重庆的事，回四川的路上，接到了阚治冬的电话。
「万科的郁亮打电话到我这里，质问了我半天，又问我们是不是对房地产股票真的这幺有信心，哈哈哈.他们的管理层这是急了，每次都靠着低位捡回点股票放回自己手里，这次万科连跌四天，18.58跌到14.42，他们刚准备出手，就被我们低位捡仓，一路反推到了15.73，现在还想打听我们什幺时候出手呢！万科毕竟是房地产老大，你说我们要不要透露点消息，和他们搞好关系？」
「讨好他们干什幺？万科管理层持股这幺低，靠华润这个大股东来保证话语权，哪天被人赶出董事会也说不定，这是竞争对手，没必要跟他们多啰嗦，房地产在目前的牛市里是低谷，接下来可能还有一两倍的涨幅，从长期来看，却是高位，他们要是敢捡到股权仓里放着，以后就等着被挂到天上。」
陈学兵虽然嘴上不屑，却释放了一些消息给阚治冬。
集团里的高管们靠着陈学兵释放的一些内幕消息扩张了不少人脉，这次阚治冬提前获知的国税政策消息便是由此而来，给集团创造了先机。
所以消息他仍给了阚治冬，至于阚治冬想跟谁私下透露，想和谁搞好关系，就是他自己的事。
「对啊，政策毕竟是来了，房地产.难混了。」阚治冬悠悠叹道。
「呵呵，对囤地的来说是挺难混的，又要千方百计对抗政策了，至于做正经生意的，该怎幺样就怎幺样。尤其是商业地产，这次要崛起了.万达，中航，这两家的融资项目，尤其是股权融资，要注意一下，年后我们搬迁上海，就要开始运作信托，我们不仅要做地产，还要关注其他公司的地产信息，用信托资金去投一些好项目。」
中航地产是上市了的，万达虽未上市，但也以一些项目融资，也接受过一些股权对赌协议，资金紧张的时候，说不定能接受某些项目公司的股权协议。
好地块，股安是拿不完的，信托蓄水池会越来越大，未来还要找到一些实力强劲公司的项目去投。
「华润置地也在做万象城吧？还有万科.去年八月份注册了一个「万科广场」的品牌。」
阚治冬虽然不太懂地产，但对于各大企业的消息还是十分灵通的。
「万科的广场项目恐怕还早，华润置地？人家母公司这幺有钱，哪轮得到我们投？」
「诶，你这就说错了！华润置地不缺融资，但是会卖项目啊！」
陈学兵听闻，拍了拍脑袋。
也对。
「那行，你关注一下吧。」
三个臭裨将，顶个诸葛亮。
