杨树茂的声音从门口传来。他和谢老转费了好大劲，才从人群里挤进来。
李玉香看见他们，笑得更加慈祥了：
「哎哟，大茂来了，快进来快进来，屋里暖和。」
杨树茂把糕点递给李玉香：
「李婶，祝您新年快乐，身体健康，万事如意！」
「谢谢，谢谢。」李玉香笑眯眯地接过礼品，转手交给秦浩，然后从兜里掏出一个红包，塞进杨树茂手里。
杨树茂一看红包的大小，就知道里面钱不少，连忙推辞：
「李婶，这我不能要……」
「我妈给你的，你就拿着吧。」秦浩开口道。
这些红包是秦浩提前准备好的，每个都塞了两张大团结。一来是给各家回礼，二来也省得他到时候还要挨家挨户去拜年——人太多，根本拜不过来。
「那我就拿着了。」杨树茂这才收下，嘴里不停地说：「谢谢婶子。祝您洪福齐天，新年万事称心，笑口常开，福气满满……」
他嘴巴跟抹了蜜一样，把李玉香哄得哈哈大笑。
趁着这个工夫，秦浩给谢老转使了个眼色，然后站起身，对母亲说：
「妈，我跟大茂他们出去说点事。」
「去吧去吧，早点回来吃饭。」李玉香正在兴头上，也没多问。
三人挤出人群，出了院门，走到胡同里，这才松了口气。
「我的天，你们家这也太热闹了。」杨树茂擦了擦额头的汗：「跟赶集似的。」
「没办法，穷在闹市无人问，富在深山有远亲。」秦浩无奈地摇摇头：「走吧，找个地方说话。」
三人沿着胡同慢慢走着。冬日的阳光洒在青石板路上，空气里还残留着鞭炮的硝烟味儿。胡同里不时有小孩跑过，穿着新衣服，手里拿着鞭炮，嘻嘻哈哈的。
走了一会儿，秦浩忽然开口问道：
「对了，北京现在有新开发的楼盘吗？」
「你是说商品房？」谢老转愣了一下，见秦浩点头，想了想说：「好像听说是有楼房卖的。不过价钱可不便宜，一般人还真买不起。」
杨树茂深以为然地点头：
「可不嘛。随便一套三居室就得十来万呢。我听说前街老王家儿子结婚，想买套楼房，凑了半天钱，还差好几万呢。」
「走，瞧瞧去。」秦浩来了兴致。
杨树茂和谢老转对视一眼，都从对方眼里看到了惊讶和羡慕。十万一套的房子，秦浩居然说去瞧瞧就去瞧瞧，这得赚多少钱才有这样的底气？
三人打了辆计程车，来到一个新建的住宅小区。售楼处就在小区门口，是一座两层的小楼，门口挂着红灯笼，贴着春联，看起来喜气洋洋的。
售楼处里没什么人，只有一个二十来岁的售楼小姐坐在柜台后面，正在织毛衣。见有人进来，她赶紧放下手里的活，站起身，脸上露出职业化的笑容：
「三位先生新年好，来看房吗？」
秦浩点点头：
「嗯，看看现在有什么户型。」
「好的，您这边请。」售楼小姐从柜台后拿出几本图册，这年头还没有实景沙盘这玩意。
「我们小区现在主要有两种户型，两室一厅和三室一厅。两室一厅的面积在七十平米左右，三室一厅的在一百一十平米左右。都是南北通透的板楼，采光通风都很好……」
秦浩一边听，一边翻看图册。图册里的户型图画得很简单，但能看出大致布局。他看了几套，眉头渐渐皱了起来。
最大的也就三室一厅，而且不管是外立面还是内部空间设计，都非常落后——没有客厅的概念，所谓的「厅」其实就是一个过道；厨房小得转不开身；卫生间也不大，连个浴缸都放不下。
「就这些？」秦浩合上图册，问道。
售楼小姐愣了一下：
「先生，我们这已经是很不错的户型了。很多单位分的房子，还都是筒子楼呢，连独立的厨房卫生间都没有……」
秦浩摆摆手，示意她不用再说。他转身对杨树茂和谢老转说：
「你们觉得怎么样？」
杨树茂和谢老转却怎么看怎么觉得满意。
「这房子真不错，真够敞亮的！」杨树茂赞叹道：「你看这阳台，多宽敞，晒衣服晒被子多方便！」
「是啊，还有独立的厨房和卫生间，多好啊！」谢老转也附和：「咱们现在住的平房，冬天上个厕所，冻得屁股都僵了。这楼房里，厕所就在屋里，多方便！」
秦浩看着他们兴奋的样子，心里暗自摇头。这也不怪他们，毕竟对于他们这代人来说，住的都是阴暗潮湿的平房，没有独立的厨房和卫生间，夏天闷热，冬天寒冷。楼房对于他们的吸引力，不言而喻。
他脑海里忽然闪过一个念头。
「你们说。」秦浩转过身，看着两人：「我要是拿这样的房子，跟四合院的人换，有没有人愿意换？」
杨树茂和谢老转都愣住了，用一种看傻子的眼神盯着秦浩。
「老秦，你疯了吧？」谢老转先反应过来：「一个四合院，起码有四五家。四五套房子，就是四五十万！你有那么多钱，直接买一套四合院不就完了？」
杨树茂也连连点头：
「就是啊。现在一套四合院，撑死了二三十万。你拿四五套房子换，这不是亏大了吗？」
秦浩心里暗笑。四五十万在八十年代，的确是一笔巨款。可过个三十年，一套四合院的价值，得用「亿」来做单位了。这升值空间，完全不输比特币。
「你们就说，有没有人愿意换吧。」
杨树茂想了想，认真地说：
「就这么说吧。你只要把话放出去，回头你们家门槛都会被人踏破。这年头，谁不想住楼房啊？平房换楼房，这是天上掉馅饼的好事！」
