刘局从文件柜里拿出一份档案，递给秦浩。
秦浩翻开，仔细看了起来。档案里有地块的坐标、面积、地形图、规划条件等等。他看得很仔细，不时和赵亚静交换眼神。
赵亚静凑过来看，眉头微微皱起。她显然对这块地的位置不太满意——太偏了，周围什么都没有，全是工地。这样的地块，开发起来难度大，而且短期内可能卖不上价。
她想说什么，但被秦浩一个眼神制止了。
秦浩看完资料，合上档案，擡头看着刘局：
「刘局，我们就要这块地，130亩的。」
他的语气很肯定，没有犹豫。
刘局有些意外：
「秦总，你想清楚了？这块地位置可不算好。其他几块虽然小，但位置好，资金回笼也快。」
「我想清楚了。」秦浩点头：「我们要做的不是普通的楼盘，而是一个大型社区。面积太小做不出来效果。而且，我相信深圳的发展速度。现在看起来偏的地方，过两年可能就是新的中心。」
刘局看着他，眼神里多了几分欣赏。他点点头：
「好，既然秦总这么有眼光，有魄力，那这块地就给你们了。」
他顿了顿，语气变得严肃：
「不过，有个条件必须说清楚。这块地必须在两年之内开工。也就是说，最迟到1986年年底，你们必须动工。如果过期没有开工，就算是违约，土地会收归国有，350万的土地使用费也概不退还。」
「350万？」赵亚静脱口而出。
这个数字，比他们预期的要高一些。
秦浩却面不改色。他点点头：
「这个条件我们接受。我们是诚心实意要为深圳发展做贡献的，绝对不是那种炒地皮的投机客。我向您保证，明年年底之前，一定开工。」
刘局闻言，严肃的脸上难得露出一丝笑容。他点点头：
「好，有秦总这句话，我就放心了。」
他说着，还转头看了龙科一眼，眼神里带着赞许——意思很明显：总算这回介绍的人还算靠谱。
「批文估计年前是下不来了。」刘局补充说道：「流程要走，还要上会讨论。开年之后，你们来拿批文。到时候带上公司的公章，签合同，交钱。」
「好的，没问题。」
刘局端起茶杯——这是送客的意思了。
秦浩很识趣地告辞。三人走出办公室，轻轻带上门。
走廊里，赵亚静终于忍不住了，压低声音问：
「老秦，这块地是不是偏了点？而且350万……会不会太贵了点？」
秦浩却很淡定。他一边下楼梯，一边说：
「放心吧。这块地紧挨着红岭路，虽然比不上深南大道那么繁华，但发展潜力还是很大的。」
他顿了顿，继续说：
「至于其他几块地，面积都太小了。五十亩，最多盖七八栋楼，做不出生活社区的规模。我们要做，就要做大的，做成标杆，一举奠定内地地产龙头的地位。」
赵亚静听了，虽然心里还有疑虑，但看到秦浩这么自信，也就不再多说了。
龙科走在旁边，耸了耸肩：
「你们说的这些，我都听不懂。反正地给你们弄到了，我的任务完成了。接下来就看你们的了。」
他说着，拍了拍秦浩的肩膀：
「我就先撤了。回头电影上映了，记得请我看首映。」
「一定。」秦浩笑着点头：「那就来年再见。」
「来年见！」
龙科挥挥手，转身走了。
秦浩和赵亚静站在规划局门口，看着他的背影消失在街道转角。
阳光很好，照在身上暖洋洋的。
……
搞定地块之后，秦浩和赵亚静开始复盘这一年来「汉堡王」在广州和深圳的营业情况。
办公室里，帐本堆了厚厚一摞。赵亚静坐在办公桌后，手里拿着计算器，噼里啪啦地按着。秦浩坐在对面，翻看着报表。
「广州18家分店，全年总营业额……2160万，利润864万，利润率40%。」赵亚静报出数字，脸上露出满意的笑容：「比去年增长了不少。」
「深圳10家分店，全年总营业额……1200万，利润420万，利润率35%。比预期低一点，主要是新店多，前期投入大。而且有两家店出现了亏损。」
她指着报表上的两个店名：
「这两家，位置还是有些偏了，周围都是工厂，工人消费能力有限。虽然客流量不小，但客单价低，利润率上不去。」
秦浩点点头，接过报表看了看：
「这两家店虽然暂时亏损不过没关系，先占住位置。等以后这些地方发展起来了，价值就上来了。而且，这两家店亏损额不大，一个月也就几千块，撑得住。」
他顿了顿，继续说：
「总的来说，深圳这边做得不错。十家店，八家盈利，两家微亏。杨树茂能在这么短时间内把摊子铺开，而且大部分都赚钱，已经很不容易了。」
赵亚静同意：
「确实。傻茂虽然有时候犯傻，但干起活来真卖力气。这一年，他几乎没休息过，天天在各个店之间跑，解决问题，培训员工。广州那边的谢老转要有他一半努力，我也不用那么操心了。」
说到年终奖，赵亚静问：
「要不，今年还是按照去年的老规矩？普通员工三百块年终奖，店长拿两千。谢老转和杨树茂一人一万。怎么样？」
秦浩想了想，点头：
「可以。这些你来定就行。另外，给那几个亏损店的店长也发两千，但私下跟他们说清楚——明年要是还亏，就得换人了。给他们一点压力，也给一点动力。」
「好。」赵亚静记下来。
……
很快，就到了年前的最后一个工作日。
「汉堡王」香港总部的大会议室里，又挤满了人。这次不仅是店长和区域经理，所有香港分店的员工都来了——当然，是分批次来的，不然根本坐不下。
会议室里摆着一张长条桌，桌上堆着一摞摞用红纸包好的现金。红彤彤的，看着就喜庆。
赵亚静站在桌前，手里拿著名单，一个个叫名字。
「张建国！」
「到！」
一个三十来岁的男人走上前，接过一个厚厚的红包。他捏了捏，脸上露出惊喜的笑容，这可是足足两千块啊！
