秦浩心里很清楚，这次香港楼市的跌幅至少要持续到2003年，以史氏集团目前的财务状况，压根就不可能背负着这二十亿债务撑到那个时候。
「割肉，集团还在，你们手里的股票就还是钱。」秦浩走回会议桌前，双手撑在桌面上，目光扫过每一个股东的脸：「一旦集团被拖垮，你们手里的股票也就成了废纸。到时候只能看着这些房产被银行收走，连渣都不剩。」
他直起身，用不容置疑的语气说：「要死要活，你们自己看着办吧。现在开始投票！」
秘开始分发投票表。股东们你看看我，我看看你，脸上都是挣扎和犹豫。有人拿起笔又放下，放下又拿起；有人闭上眼睛，仿佛在做艰难的决定；有人小声跟旁边的人商量。
十分钟后，投票结束。秘开始唱票。
「赞成抛售：38票。」
「反对抛售：12票。」
「弃权：5票。」
秦浩松了口气。虽然过程艰难，但总算通过了。
「好，既然多数股东同意，那我们就立即开始执行。」秦浩对助理点点头：「通知所有房产中介，把名单上的房产全部挂牌，价格可以比市场价低10%，但要求全款支付，不接受贷款。」
他又补充了一句：「特别是那些贷款比例高的，优先处理。银行那边已经在催了，我们必须赶在被强制拍卖之前卖掉。」
……
接下来的一个月，史氏集团开始了痛苦的「断臂求生」。
首先是那些非核心业务的剥离。史氏船运公司以八千万港元的价格卖给了一家新加坡船务公司；史氏印刷厂以三千万港元的价格卖给了内地一家印刷集团；史氏酒店管理公司因为还有价值，卖了一亿两千万……
这些业务的出售，虽然价格都比实际价值低了不少，但总算回笼了两亿多现金，暂时缓解了集团的现金流压力。
但真正的考验，是处理那些房产。
秦浩的预料没错，现在的香港楼市已经是买方市场。曾经一房难求的局面完全逆转，变成了买家挑三拣四、拼命压价。
「秦总，浅水湾那套别墅，买家只出到三千八百万，比我们挂牌价低了五百万。」
「铜锣湾那个商铺，买家要求再降10%，否则就不买了。」
「中环的写字楼，有三家来看过，但都嫌价格太高……」
每天，房产中介的反馈都让秦浩眉头紧锁。但他知道，现在不是犹豫的时候。
「卖，只要能全款支付，价格可以再谈。」秦浩对助理说：「但记住，必须是全款。我们等不起银行放款的流程。」
于是，一场大规模的房产抛售开始了。浅水湾的别墅、铜锣湾的商铺、中环的写字楼……史氏集团名下的几十处房产，像超市打折商品一样被摆上货架。
价格一降再降。挂牌价已经比市场价低了10%，成交时往往还要再降5%-8%。有些房产甚至是以买入价的一半成交的。
股东们看着一份份成交报告，心疼得直哆嗦。这些都是真金白银的损失啊。
但正如秦浩所料，接下来的几个月，香港楼市还在继续下跌。报纸上每天都有坏消息：
「某上市公司老板因炒楼爆仓，跳楼身亡。」
「银行开始大规模拍卖违约房产，起拍价仅为市场价60%。」
「楼市成交额创十年新低，专家预测还将下跌20%。」
更让股东们心惊的是，他们抛售的那些房产，如果晚卖一个月，价格至少还要再跌15%-20%。而且到了后期，连买家都找不到了——大家都捂紧钱袋，不敢轻易出手。
「幸亏卖得早啊。」一次董事会上，那位曾经反对最激烈的金丝眼镜股东感慨道：「要是再拖一个月，我们那些房子恐怕连现在一半的价格都卖不到。」
其他人纷纷点头。虽然割肉很痛，但总比被银行强制拍卖要好。强制拍卖的价格，往往只有市场价的50%-60%，而且还要支付高额的拍卖费用。
