而民生离不开吃穿住行。
其中，最难解决的其实不是吃饭问题，而是排在第三的住。
改革开放已经十几年了，在城市建设方面，各地都取得了一些成果，但是相较于庞大的人口基数，所做的依然远远不足。
以前魏红星在海城主政的时候，为什么那么热衷于旧城区的还迁改造？
还不就是因为这方面更容易做出成绩。
只是，魏红星过于急功近利，走的时候，留下了一大堆半截子工程，现在全都砸在了卢源的头上，等着他一一处理。
洛阳那边也是一样，相较于海城这个重要的港口城市，洛阳地处内陆，经济相对而言，要比海城差了不少。
可该做的工作，不会因为经济差异就不去做。
旧城区改造工程，同样刻不容缓。
“我的态度，你和洛阳政府的领导说过以后，对方是什么态度？”
洛阳政府主动寻求合作，无非就是想要依托工业园区的资金，来发展当地的民生工程。
可李天明却毫不犹豫地给拒绝了。
地产开发，资金链的健康与否，至关重要，以工业园区庞大的资金流为依托，确实是个好办法。
这种良性资产，不但自身能提供源源不断的资金支持，就算是到最后要向银行贷款，用作抵押物，也能让银行系统安心。
可是，万一出问题呢？
李天明花了5年的时间，才在全国范围内初步完成了10个工业园区的建设工作。
为什么说是初步？
主要是因为，这些工业园区的产业结构并不合理，还需要进一步地去完善。
可就算是想这些半成品，那也是李天明的心血，他可不想将园区拖入房地产黑洞。
所以，李天明的想法是，他以个人名义与洛阳政府合作，共同出资成立一家房地产公司，然后以政府的信誉，向银行争取贷款。
“市建委的那位董主任，我和他已经谈过三次了，对方一直不松口，还是想要直接与工业园区合作，我也和他解释过了，董主任说……他需要回去和领导请示，另外，还让我问问你，如果按照你说的合作模式，你……能出资多少？”
