地理区位条件，长三角珠三角的城市，地理区位条件比他们更好，出门就是大海，原材料进出方便，成品出口也方便。
不像他们，原材料进口，需要在港口城市下船，然后转换成火车，火车况且况且跑上几天，再拉到工厂。
产品，要先装上火车，运送到港口城市，再卖到其他地方。
凭空就多了一道成本。
优惠政策，任何一个城市都可以出优惠条件，而本身底子厚的城市，可以出更多的优惠条件。
免税，免土地交易费……
除开这些政策，那些底子厚的城市，还能掏钱。
掏真金白银的钱。
互相看着彼此，马原抬起手，尴尬的抠了抠胡茬，自问自答道：“那个……我们似乎除了便宜的水电，还有他所说的那个气候之外，就没有……没有优势了。”
“我们好像也没有筹码，和他们进行谈判。”
“怎么搞？”
被问到这句话，剩下的四个人下意识看向周麟，但是周麟很鸡贼，在这四个人看过去的时候，他直接扭过头，端着他手里的茶杯，走到阳台上，去欣赏天空飘落的雪。
看见这一幕，哪怕是傻子，也知道这老爷子不想掺和进去。
这时，周麟的声音突然响起：“振斌，你是书记，自己决断。”
于是，几人的目光，又从周麟身上，转移到了马原身上。
被几个人盯着，马原手指粘上茶水，在桌上画出林城大概的范围图：“廖书记。”
“这个项目太大，省里面的其他几个城市吃不下，只能放在林城。”
“可是，对方说气候温度低，那温度最低的，可是在毕城。”廖振斌提出疑问。
下一秒，马原在桌上画了一个大大的x。
“那边温度最低，这点我承认，但问题在于，交通不发达，你建设这个项目，需要运输大量的材料和设备，如果要还要先修条路过去，那成本就太高了。”
“那如果按你这么一说，这个项目只能落在林城周围。”
“你说的没错，只能落在林城周围，而且还不能在山多的地方，如果炸山来修工厂，成本又是一大坨。”
“可如果不炸山，那就需要占农田，那可是一个半导体城市，要的土地可不是一星半点，少说也得两三万亩。”
“两三万亩的平地，可没那么好找。”
“林城这边不好找，往外围看一点，比如安城那边，往安城方向走一点，比如红枫湖边上，那边就有很多平地。”
“会不会离城市中心太远了？”
“远吗？我觉得一点都不远，一个大工业区，和城市有一点距离，那才是应该的，更何况，这样一个工厂，保密级别应该很高，建在偏远一点的位置，也可以让他们降低一点安保压力。”
三言两语，场地大概的位置就被定下。
马原用手指沾湿水，在画处的位置，大概框出了一片土地，用水把这块土地全部润湿，他才继续追问道：
“那土地费用怎么办？两三万亩土地，这些土地每一亩的产值，大概就是500~800元，征收赔偿标准，是按照10倍产值计算，最高就是8000元，按照3万亩计算，那就是2.4亿。”
“除开土地，还有坟墓，还有房屋建筑。”
“相应的费用，起码得提升到三个亿，如果我们想100%拿下这个项目，这一部分的钱，估计要我们自己掏。”
“除此之外，还有公路和高压线路，那边需要单独修一条公路和高压线路过去，也需要几亿元。”
“而且还必须修，还必须要修得快。”
