也就是说，这400个亿的房子实际上在其中是作为金融资产扮演资金过桥的角色，为的就是到资本市场置换流动性。
房子实际上都捏在华阳集团手里，400亿的现金资产实际上都捏在群星资本手里。
但房子反应在群星资本旗下的资产损益表上，也就是说房子名义上是属于群星资本名下，而那400亿现金则是反应在华阳集团旗下的资产损益表上，也就是说钱在名义是属于华阳集团，只不过是应收账款。
其实就是这么一回事。
而在这么一整套资本运作流程走完，囊中羞涩的华阳集团其流动性将迎来空前充裕的局面，搞到上亿的流动性不成问题，这千亿资金支撑其高速扩张。
这一千亿的流动性的绝大多数用于华阳集团疯狂拍地拿地，拿到地反手抵押给银行置换流动性出来继续再拿地拍地，一千亿的流动性足够撬动至少五千亿的资金规模，这样的扩张速度妥妥的两条腿绑上了火箭助推器的节奏。
华阳集团要把“高负债、高杠杆、高周转、快拿地、快销售”的这一“三高两快”的玩法发挥到极致，不出意外，华阳集团能够在短短的几年内超越万蝌一跃而成为全国最大的商业地产集团不是遥不可及的梦。
现在往死里加杠杆都没事，因为国家经济的高速发展阶段，每年两位数的经济增速，能持续的填平冲抵。
然后在2017年收官之前完成降负债、降杠杆，开始现金为王，在所有人往里头冲的时候，华阳集团把最后一块铜板丢给市场其它玩家。
这个钱就不要去赚了。
当其它房企深陷泥潭频频爆雷的时候，华阳集团早早的就已经在岸上，到那个时候华阳集团旗下的品牌将会成为众多刚需户的首选对象。
因为买其它房企的房子有可能会钱房两空，掏空六个钱包也就算了，还买到烂尾楼可不就是钱房两空嘛。
这个时候上岸的华阳集团负债水平降下来，公司现金储备超级充裕，其新开发的楼盘保质量、保交楼，不存在任何违约。
