这1370万套住宅本身就是一笔超级庞大的固定资产，按照当前市场公允价值估算保守股指也能值13万亿，并且会随着时间的推移，估值能逐步攀升到20万亿以上，因为时间越长通货膨胀是在逐步积累的。
但前提条件是这笔固定资产能够抗通胀，甚至跑赢通胀率，所以要选择好地段，最次也要在二线城市二环内，只有这样才能保证房子将来不会贬值。
再过几年楼市进入下行周期以后，会进入两极分化，有些城市繁华依旧，而有些城市则会成为“鬼城”，三四线城市的房子的价格都得腰斩再腰斩，即便是二线城市若是人口净流入不足甚至净流出状态，偏远郊区或地段很差的房子也同样撑不起现在的价格。
只有一线城市、优质地段的房子始终吃香，在下行周期里甚至还能继续涨，尤其是豪宅之类的。
因为在下行周期当中，大家都在抛售三四线城市的房子，卖掉之后就会产生大量的现金流，这么多的钱拽在手里是会贬值的，因为通胀因素存在，总得找个去处以求保值增值。
股市风险大，一般人不敢玩儿，黄金这类资产也接不住那么多的资金，都抢黄金，金价肯定高企，上车早的还好，上车晚的也怕接盘。
想来想去最后还是房子靠谱，但也只能选择大城市、好地段的房子，尤其是一线城市、优质地段的房子，既能保值增值而且不怕没有流动性，想卖了套现也能很快完成换手成交，有的是人接手，因为这样的优质大类资产也是有着稀缺性的。
全国三百城能够真正意义上称得上是一线城市的，也就是原来的四大一线城市再加上新崛起的新城，总共就五座一线城市，各大城市的优质地段优质房子都是稀缺资源。
群星资本整的这1370万套住宅，了7000多亿的天文数字拿下优质地段，以后楼市步入下行周期，这些房子都能保值，缓慢复苏之后又能率先升值，而且是百分之百一定升值。
