签署长期租约。
或者直接跟商业地产进行以票房的固定百分比抽成以替换租金达成合作。
采用全数字放映技术等方式。
降低运营压力。
除去固定票房分帐收益外，影院还可以通过贴片GG、周边产品售卖、爆米花、饮料等卖品来增加额外收入。
卖品小，却有着高毛利。
如售价三五十元的爆米花以及饮料，其成本合计约3-5元。
结合各种数据，中端影院回本周期预计2-3年，拥有IMAX影厅的高端影院回本周期5-6年。
该时间具有弹性。
跟随市场火热程度而发生变化。
手上这份报告。
不仅有市场分析，还有详细之极的建设成本。
大到放映机、IMX授权费用，小到每家电影院需要有多少人力管理，日常开销支出以及爆米花的成本利润都计算在里面。
足足花费十几分钟。
李洛才将这份市场分析报告看完。
分帐这个。
他早就知晓清楚。
只是李洛没想到爆米花、可乐这幺不显眼的商品居然会如此挣钱。
电影院是直接从饮料公司按吨来采购糖浆的，根据报告中的数据显示，每杯饮料的糖浆成本也就一两毛钱。
在加上塑料杯、杯盖、吸管这些。
每杯成本不会超过一块钱，而电影院动辄卖十几块钱一杯。
堪称暴利。
爆米花也是如此。
最主要这些卖品挣回来的钱，是不用跟其余合作方进行分帐的，可以全部装进自己的口袋。
套餐就算它一天卖五百份。
每份赚三十。
这里就是一万五千元。
这一年下来，光靠卖饮料和爆米花就有几百万毛利。
当然不可能天天都卖五百份，可有些时候甚是能卖它个两三千份，要知道一个五百人的放映厅全天下来能排个七到八场。
按五到六成的上座率。
粗略计算就是两千多号人，几个放映厅加在一起不得大几千上万的观影人次。
在一八年后。
这个上座率想都不要想。
可在这突飞猛进的十余年里面，热门档期在大片上映的时候，位置优越的电影院甚至能做到场场爆满。
相关数据。
看得李洛口水分泌。
市场状况其实压根就不用于东分析，这个世界上没有人比他更清楚今后十余年电影市场是何等火热，每年的产值就跟打鸡血般狂飙。
现在一个月卖三个多亿票房，就已经让人瞠目结舌。
再往后面。
大片卖这个数字都不好意思宣传。
将报表轻轻合上。
李洛将手中的雪茄吸得猩红，眯着眼睛看向坐在斜对面的伯纳老总：「于总，你给我这份东西好像不是拆藉资金的借贷合同。」
「这份市场报告，可换不来一个亿。」
「我知道。」
于东弹落茄灰，脸上的笑容别提有多得意：「你一共看了十六分钟，并且没有任何不耐烦的表现，对我来说这就已经足够。」
「呃！」
李洛发愣，没想到在这里被对方将住。
「我知道你的想法。」
用力将雪茄掐灭，于东认真地看向他：「建设影院需要投入大笔资金，两三年的回报周期不算亮眼，至少对于你来说压根不算。」
「为此。」
「还需要投入相当多的精力。」
「在桐庐那边还有个影视城吞金兽，所以我非常明白你为什幺对建设院线不感兴趣。」
「先听我说完。」
挺直几分腰杆，于东极为耐心地劝说道：「院线固然需要重金投入，但后期维护管理不需要你投入太多精力，那些活有人去干！」
「只要挺过开头最艰难的几年，之后就能源源不断带来稳定的收入。」
「一百亿、两百亿。」
「咱们国内市场潜力极其巨大，甚至三四百亿我都觉得非常有可能做到，以现在的市场涨幅，以后盈利在我看来肯定没问题。」
「我承认你的眼光极强。」
「投资两三千万的电视、电影或许短短一年内就能给你带来几倍收益。」
「可做事情。」
「咱们是不是也得求个稳。」
「有个稳定的财源，你是不是能轻松一些。」
这话有道理。
可李洛已经有了稳定的财源。
梦想世界公司那边开张才一年就给自己挣回来几千万，今后这个钱还会越挣越多。
所以他现在非常轻松。
「最关键。」
给李洛和自己添上茶水，于东将茶壶放下：「有些事情，确实是时不我待。」
「北方院线旗下五十四家影院，万哒院线旗下二十四家影院，珠江院线十一家、大地院线21家、现在国内三十多条院线全都在草莽期。」
「咱们现在向院线市场发起冲击还来得及。」
「各大城市的商圈位置。」
「数量是有限的。」
「如果现在不抓住机会，等到其余院线迅速扩张开，我们以后再想进场也只能挑选一些边边角角的位置，压根就没办法形成规模化、品牌化。」
「这还不是重点。」
对着已经掐灭的雪茄重重碾压，于东眼睛中尽是忌惮：「你去过好莱坞那边，应该知道他们是反垄断的，制片厂再强势也没办法上下游通吃。」
「咱们这边，可没有那个规矩。」
「你不吃。」
「别人就会去吃。」
「将院线吃得肚满肠肥后，说不定还会倒过来吃发行、吃制片，我知道你不害怕竞争，但是你害不害怕像万哒这样的发展壮大起来后跟你抢排片？」
「甚至不用抢。」
