“是，父亲”
严祖孝内心有些失落。1967年他急着离开香港，虽然没有变卖多少的家产，但也损失一些；更重要的是，他原本和大哥的财富旗鼓相当，如今则已经相差悬殊。
就是他还持股，但管理已经交给妻弟的真美味快餐，如今已仅有大家乐快餐一半的门店。
“舅舅，坐”
严祖和坐在陈文杰的总经理办公室沙发上，客气的说道：“不打扰你这个大忙人工作吧？”
陈文杰亲自给舅舅倒茶，笑着说道：“看舅舅说的。再忙，还能不见您么！怎么样舅舅，事业好像发展很顺利的吧？”
严祖和心中感叹了一下，自己这个外甥如今也是领导者，说话都是一种掌控的气势。想想也是，如今的长实集团如日中天，置地都差了一个等级，而陈文杰已经是长实集团的‘实际经营者’，身上自然有着领导和掌控气势。
“很顺利，当初我就500万抄底入市，再贷款500万，如今净资本也算是有个3000多万的样子了。目前我的收租物业面积，已经有35万平方尺，每年租金都已经有三百万港币。”
陈文杰为舅舅高兴的说道：“好啊，舅舅这次可算是胜的漂亮。当然还有大家乐餐饮，这几年被你发展的也是很好。”
大家乐的餐饮如今21家门店，拥有商铺也是20来个，还已经拥有一家高档的餐厅，发展是相当的好。
严祖和笑道：“对你们来说，我是小打小闹。对了，今年我把开发的楼盘卖掉了四成，手中又有些资金，所以再搞两个楼盘开发，希望和长实合伙！”
此时的香港，合伙开发地盘比比皆是。大家的想法是，有100万投资10个项目，亏损一个两个，整体能保持赢；如果100万投资2个项目或一个项目，那亏一个就是真亏，亏两个搞不好破产。
1958、1961、1967这些年份，破产的地产商，可是不少。
陈文杰笑道：“没问题啊，晚点你找陆经理。老规矩，你选择项目，我们来决定适不适合，然后五五合作。”
严祖和要的就是这个，分担风险。
“好”
目前，严祖和的‘新时代地产’已经拥有4幢工业大厦、高级住宅若干、中环写字楼两层、商铺若干，及两个住宅楼盘的六成住宅。
他采取的方式比较保守，那就是开发的楼盘，六成出租，四成出售。负债上，不超过四成，控制在两三成的样子。
另外一方面，他还拥有大家乐餐饮的50%股权和经营权，实力已经非同小可。
当然，严氏家族的真正的资产，还是在‘严氏信托基金’里，仅两幢中环的商业大厦，价值已经是上亿了，其他收租物业也是不少。不过这个信托基金已经被‘锁死’，由平安银行管理，每年的租金收益，五成会分给子孙成员，剩下的五成则用于继续购入物业出租。
实际上仅凭这个信托基金，严氏家族第四代、第五代、第六代依旧是稳固如山。要知道，这个信托的监管人，是严人美，可见严智多有多‘狡猾’。
