至于交易的价格,媒体们却没有挖到具体的数字,总之是一笔天价数字。
一时间,美国的报纸又纷纷对‘亚马逊集团’进行关注,称其为‘世界上最大的商业地产集团’,拥有亚马逊购物中心、丽思卡尔顿酒店、喜来登酒店,以及曼哈顿的八座摩天大厦。
亚马逊集团彻底出名,但媒体却挖掘不到这家企业的创始人allen太多的资料,只知道其是一位华裔,其他一概不知。
当然,这是由于陈文锦长期在媒体面前非常低调的缘故,亚马逊集团也是以‘职业经理人’来管理的模式,他只是在背后操控而已。
此时的曼哈顿。
一间写字楼里,陈文锦和自己的母亲、弟弟陈文骅进行了会面。
这一次购入曼哈顿写字楼,总价是15.87亿美金,他是经过父亲允许后,才直接开始交易的,出售方是一家养老金机构及投资机构的组合。
如此大的一笔钱,比亚马逊集团的资产还高出七八成,陈文锦自然一个人吃不下;所以,他母亲蒋梅英的投资公司,也参股一半。
两家抽出3亿美金的现金流,其余全部采取银行贷款的方式拿下。
整个二房的资产,已经在20亿美金左右。特别是这一次抄底,差不多七八亿美金投入到美国股市,到时候升值一倍是轻轻松松的(事实到1976年,美股就重返千点,较低估是涨幅七八成)。
更不要说,亚马逊集团有稳定的收益,安进生物制药上市至少是十亿美金以上级别的上市企业,联合麦迪逊资产值也有数亿美金,再加上蒋梅英个人投资企业已经差不多十亿美金.二房的实力,完全可以毫无顾忌的拿下这八幢摩天大厦。
更何况现在是地产低谷,等后期租金上涨,八幢摩天大厦的价值也会大涨,根本不需要动用其他的资金。
“妈,手续已经办好了,一切进展顺利!”
蒋梅英看了看合同,她的心头还是有些激动,毕竟这是她第一次看到如此巨大的投资;哪怕大房的环球航运,当年造船也是几亿美金一次而已,而她们二房一口气吞下15.87亿美金的资产。
“嗯,这家合资管理企业,就交给你全部负责了。现在是管理好八幢摩天大厦,然后将租金拿去偿还债务。”
陈文锦说道:“现在的租金,只是够银行利息,略有富盈而已。真正要想偿还到本金,只有等待美国的通货膨胀问题解决,租金增长后。不过父亲说的对,我们是在低谷时买进,已经是稳赢的局面。”
听到儿子最后一句话,蒋梅英顿时放下心来,只要有自己的男人在,这笔投资就不可能出现问题。
这时候帮衬着打理投资的陈文骅,笑道:“目前就不要担心了!你别忘了,大姐的安进生物制药,现在万艾可销量暴增,将来若是上市,能为您巨大的财富。”
蒋梅英笑骂道:“什么你大姐的公司,那是你大姐夫的公司!”
话虽如此,当初写股份的时候,汤闻声将股份都登记在陈乐怡名下,以示尊重妻子。当然,毕竟都是夫妻了,这就是一个形式而已,实际上真要离婚,一人25%股权跑不了。