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这个策略是不会错的,陈光良补充道:「一定要到正规的场所购买,也很关键,其身份证明文件很重要。」

哪怕后世的钻石烂大街,那也只是一克拉两克拉以下的。真正的顶级人工钻石,第一就是其天然的血统,第二则是其身份。

好比伦敦王室的那几颗钻石(南非之星),价值永远值钱。如果是谁去王室哪里偷掉非洲之星,哪怕有人购买,价值也仅有十分之一就不错了。

看着眼前的四位妻妾,陈光良还是非常欣赏的:严人美穿着西式的长裙,自带贵气贤淑;蒋梅英选择了中式旗袍,端庄妩媚;奥黛丽赫本穿的是黑色紧身连衣裙,高贵而俏皮;司叶子则穿上了日本传统和服,传统端庄。

蒋梅英前世六十岁时,尚且引得沪市的一名JC行不轨之事,可见美女到老也是美女。

「走,我带你们去地下宝库,看看你们还有什幺想拿的!」

陈光良起身,带着大家走下地下宝库。

他从三十年代开始,就开始收藏,可以说陈氏的珍藏是世界上最庞大昂贵的私人珍藏了。包括华夏的古董字画、瓷器玉器等等,还有宝石钻石、黄金钱币等等,包罗万象,价值连城。

像梵谷的画也有,不过陈光良不太喜欢收藏名画,理由是不太方便保管;但是,总归是都有的,至少数量少而已。

陈氏家族的包括,有存在深水湾79号的,也有存在浅水湾别墅的,还有存在愉景湾的别墅,以及各房都还有自己的宝库存放,比较分散。

但无疑,陈光良拥有所有宝库的『所有权』。

在一间珠宝地下展览室,里面的珠宝如果现世,怕是每一件都能引起江湖的腥风血雨。顶级的玉器,顶级的宝石,顶级的钻石、顶级的黄金作品

四位妻妾本不是那种庸俗的人,对珠宝首饰只是装饰品而已,没有那幺痴恋。

但今天大家明白一件事——这就不是珠宝的事情,而是夫妻间的调情,她们打扮珠光宝气,等会会迎来陈光良的检查。

甚至褪下服装后,她们身上依旧是珠光宝气。

地产市道崩溃,首当其冲的自然是地价。

1982年,香港地价普遍下跌 40%至 60%不等,跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。

九龙湾工业用地的售价,按楼面面积计算,从 1980年 12月每方尺420元的最高水平,跌至 1982年 10月的每方尺 30元,跌幅高达 93%。

港岛南湾道一带的高级住宅用地,亦从 1980年 9月每方尺 1802元的最高水平,跌至 1982年5月的每方尺650元,跌幅为 60%。

地价大跌,导致港府财政收入大减;售地收入占政府财政收入的比重,亦从 1980/1981年度的 35%,降至 1981/1982年度的 29%,及 1982/1983年度将暴跌一半的比例。

地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。

1982年,住宅楼价普遍比高峰时期下跌 3成至 4成,如北角住宅楼价就从 1981年底每方尺 1 207元跌至 1982年底的每方尺784元,跌幅达38%。

中区甲级写字楼月租亦从 1981年中最高峰期的每方尺 30元至35元,跌至 1982年底的每方尺 22元至 25元,跌幅约 20%至 25%。

市道低迷,令成交萎缩,楼宇空置增加。

1982年各类契约(包括楼宇及私人土地买卖)登记总数为 16.5万宗,总金额为 994.7亿元,分别比 1981年下跌 13%和 21%。

1982年底,香港私人住宅空置单位为 3.17万个,空置率达 6%,其中大型住宅单位更达 9.1%;商业楼宇空置面积达 586.6万方尺,空置率为 10.7%,其中办公室更达 17.6%;工业大厦空置面积达 1 312.1万方尺,空置率达 10.5%,都处于历史上最高或极高水平。

据一个研究小组的调查,当时香港地产业积压的资金,可能高达 600亿元。

随着地产市道的崩溃,首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司,其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团,以及老牌地产公司的置地,部分甚至遭受灭顶之灾,令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。

反之,那些曾说陈氏第二代不如陈光良爵士的人,此时纷纷闭嘴。

长实集团凭藉高峰时大举套现的行为,再一次成为了赢家。

当然也有人明白,陈光良毕竟还没有死,势必会在背后指点子女们,这才是最厉害的地方。(本章完)

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