六月一日,国际儿童节。
不过,这是一个与沙特无关的日子。
他们的儿童节在十一月。
哈立德亲王放下手中精致的镀金咖啡杯,拿起桌边一份装订整齐的文件。
「班达尔那边的资产包清单,初步理出来了。」
他目光扫过餐桌旁的瓦立德,冲着妖孽儿子挤了挤眼睛,
「你自己,心里有没有个大概的章程?哪些想要?」
瓦立德略微沉吟,便开了口,
「全部都要能提供稳定现金流的资产,这是底线。
不过,商业地产……就算了。」
蒙娜王妃微微蹙眉,「儿子,商业地产就是稳定现金流啊。」
瓦立德摇了摇头,「母亲,我这段时间也去看过一些。
班达尔在利雅得和吉达的那几个购物中心,空置率已经爬到20%以上,租金回报率才3%。
而且并不是只有他的产业如此,大环境就是这样。」
不需要多余的解释,数字本身就具备最强大的说服力。
瓦哈比教义下,女性这个购物主力军群体在没有成年男性的陪同下不能上街,商业氛围怎幺可能好的了?
要有改善,得等穆罕默德上台后的世俗化改革,那时沙特的商业地产会迎来一波爆发。
这个中间的时间,并不会因为瓦立德穿越后的推波助澜而缩短多少。
也就是说至少还有四年的时间,这个时间,这个钱拿去干点啥不好?
哈立德亲王和蒙娜王妃不动声色的对视了一眼。
「军工部分,」
这边的瓦立德皱着眉头继续道,
「我们需要主动让出去。
这块蛋糕太大,太扎眼,我们不能一家独大。
吃独食,在沙漠里是最危险的。」
锋芒毕露往往意味着成为众矢之的。
「嗯,」哈立德亲王颔首,对这个判断显然十分认同,
「军工,就丢给萨勒曼王储自己去头疼吧,我们不沾手。」
他随手在文件的军工资产项旁边划了个醒目的叉。
「他持有的那些国内股票……」
瓦立德皱了下眉,看着这份充斥着水分和概念的清单,
「算了,父亲,这些我们也不要。
所谓的『科技园区』,噱头响亮,扒开皮一看,全是挂羊头卖狗肉的房地产项目,估值虚高得离谱,泡沫一戳就破。」
他的指尖随即点在摊开的地图册上利雅得市区图的一个区块,
「但是,他名下的『宗教服务用地』……」
指尖又沿着一条清晰的线路划过,「还有利雅得地铁1号线沿线那些他早年『行政划拨』弄到的地皮,这些我们必须拿在手里。」
他擡起头,迎上父亲询问的目光,
「土地,尤其是这种带有特殊属性、占据关键位置的土地,是真正的硬通货。
我个人觉得,这些地的未来的价值,十倍百倍于现在帐面上的价格。」
蒙娜王妃此刻擡起了头,保养得宜的脸上带着精明的光彩。
「没错,还有Marjan和Berri油田的开采权,以及配套的营地服务承包。
这才是真正的、源源不断的稳定现金流。