拉达轿车再次启动，驶离校园。
很快，一行人便来到了契科夫旅馆。
在这里，秦远没有浪费时间，直接切入主题：「伊莲娜小姐，时间紧迫，我长话短说。远东贸易计划收购奥恰科夫饮料厂，预估收购价一亿卢布，我们目前能动用的现金约四千万，缺口六千万，需要以现有资产向莫斯科国立银行申请抵押贷款。」
「我需要你评估，我们现有的资产组合，最大能撬动多少贷款额度？以及，如何包装，才能让银行接受。」
他快速列举了可抵押的资产清单：哈巴罗夫斯克格瓦斯厂、远东贸易莫斯科分公司资产、远东格瓦斯、沙皇格瓦斯品牌及配方、真维斯品牌及销售网络、以及一些固定资产。
随后，便让娜塔莎和麻杆儿拿出一系列的证明文件。
伊莲娜戴上了一副无框眼镜，认真仔细地翻看着眼前的这堆文件和帐目。
秦远也不着急，就这样静静地看着，等待着结果。
大约半小时之后。
伊莲娜终于停止了翻找和计算。
她没有立刻回答，微微侧着头，看向秦远笑道：「秦先生，你的目光真是精准，收购奥恰科夫这样一家淹没在历史当中的饮料厂，如果成功，您的资产和拥有的产业规模，都将急剧膨胀。」
秦远听见这番话，心中没有任何波澜。
资产不膨胀，他何必如此苦心孤诣的想要吃下这样一家苏联工厂。
「沙依克小姐，我想听到你准确的答案。」
伊莲娜·沙依克微微一笑，随即变得极其专业：「贷款评估，关键在于抵押物的『可接受性』和『价值稳定性』。」
「莫斯科国立银行偏好实体资产，尤其是重工业设备和不动产。无形资产……认可度极低。」
她语速飞快，条理清晰：「哈巴罗夫斯克格瓦斯厂是核心抵押物，您提供的这些设备清单、厂房产权证明、土地所有权或长期租赁权文件，再加上远东格瓦斯的存在。」
「我预估，在最优情况下，该工厂最高可抵押估值约为……2500万卢布。」
「而后是远东贸易莫斯科分公司固定资产，大部分都价值有限，且多为动产，抵押率低。打包估值，乐观估计不超过500万卢布。」
「至于你提到的真维斯、沙皇格瓦斯这些品牌配方无形资产」伊莲娜微微摇头，「很遗憾，秦先生。苏联银行体系对品牌、商誉等无形资产的估值模型几乎空白，且缺乏市场交易参照。」
「除非您能提供过去三年基于该品牌的稳定、可验证的高额利润流水，否则，银行评估价值……很可能为零。」
