李加诚此刻果断的说道。
而包钰刚听完之后，颇为惊讶。
“你是说，沙田第一城那边？”
“对！”
李加诚正色的点头说道。
包钰刚笑着摆摆手：“不至于不至于，这样，等回头我先给他打个电话，看看他在哪，我把他找回来先问问情况。”
“那就麻烦包老哥了！”
李加诚见包钰刚依然没有松口，也只能无奈的应了下来。
待李加诚离开之后，李长河从楼上走了下来。
“刚才他说的，你也都听见了吧！”
“沙田第一城的项目，他这次还真是大出血啊！”
包钰刚这时候冲着李长河感叹的说道。
“对了，你知道沙田第一城这个项目吧？”
包钰刚怕李长河不了解，又冲李长河问道。
李长河点点头：“我知道，沙田那边的地产开发项目嘛。”
沙田第一城这个项目，李长河还真知道，这可是港岛二李之一，另一个老李李昭基的得意之作。
光凭这一个地产项目，李昭基获利近四百亿，让他一度成为全球华人第四大富豪，由此可看出这个项目的收益率。
不过收益大归收益大，李长河对此没什么兴趣。
“沙田第一城那边是百得置业操盘的，而百得置业，是恒基地产，新世界地产，新鸿基地产以及长江实业四大地产公司联合组局。”
“从规模上来说，沙田第一城确实很大，52栋住宅楼的规划，再加上附属的商业中心和商铺，哪怕只是在沙田新市镇那边，这个项目的潜力也是极大的。”
“不过整个项目，是李昭基的恒基兆业牵头的，也是他负责操盘，在这个项目之中，李加诚没什么话语权的。”
“恒基兆业跟新鸿基本来就是一家，两家的份额加起来占一半以上，新世界郑玉同那边，也未必能做到跟李加诚一条心，所以长江实业在沙田第一城这个项目里面，很被动！”
“而李昭基这个人卖房子有个特点，就是喜欢捂盘！”
“所以我认为短期内，沙田第一城的项目是不会出售的，他恐怕会捂盘五年甚至更多的时间，对我来说，没什么意思！”
李长河平静的说道。
他知道这个项目，正是前世写李昭基的时候，研究出来的资料。
而实际上，李昭基对这个项目的捂盘可不止是五年，而是一直捂了十五年，一直到96年才把沙田第一城的房子全都放出来。
也正是那一年，港岛房价涨到了巅峰，让他大赚了一笔，成为当年港岛首富。
长远来看，沙田第一城钱景广阔，哪怕置地占一部分份额，对李长河来说，都是几十亿的收益。
