董大伟拍了一下自己的额头；“我差点忘了董事长老家就在双峰镇下面。”
“租赁的事情询问的怎么样了？”
“国土、镇里都找过负责这一块的领导，情况摸排下来很不错，目前这片区域还没有人来租赁过.”
董大伟赶紧回复道：“他们也都知道我是在帮您办事，所以一直询问您是不是有新的项目要落在这里，并且表示项目投资超过2000万的话，土地租赁的价格可以给予优惠。”
“我打算在这里搞一个现代化农业示范区。”
罗阳指了指水库以及大坝下面的农田：“和省里的农业大学合作建立实验基地，搞现代化种植以及现代化养殖，也算是一种创新投资吧。”
明明是为自己家族搞一个山庄，但是说出来的时候就变成了现代化农业种植和养殖示范区。
关键是还有章可循。
从国家层面到省市一级，对于现代化农业项目还是很支持的，基本上是要政策有政策，要资金扶持有资金扶持。
而且在税收上还有优惠政策。
罗阳只需要政策上的优惠就行了。
“现代化农业示范基地”
董大伟咀嚼了几遍之后抬头看向罗阳，随后就碰到了意味深长的眼神。
“董事长，您需要租赁多少亩地？”
他虽然现在还没明白这种眼神是什么意思，但是下意识的避开了现代化农业示范基地这个词语，转而问道；“两边的山地需不需要一起租赁下来？”
“当然需要。”
罗阳点了点水库两边的山坡：“这两面都要租赁下来，将来要做林相改造，杂树灌木改成种植果树等经济作物.”
按照林业上的规定，山林是不能随意破坏的，贴钱也不行。
于是就有了林相改造这个名词，意思就是用新的树木品种替代该区域原有树木品种，这样就可以不违反林业规定了。
“董事长，要是连两面山坡都租赁下来，面积会很大的。”
董大伟看了一眼两边的山坡，随后估算了一下道：“加上水库和田地，我觉得起码得要1500亩往上了，这么大区域进行改造，需要不少钱啊！”
“嗯，整个改造投资是不小。”
罗阳指了指开上大坝的小路：“这条路要拓宽，还要浇筑水泥路面，大坝北面要填出地基来，建造庄园的房子，还要从外面通电、通气、通水、通信号进来.光是这些投入，起码要三四千万。”
除此之外的工程量也不小，比如将山庄围起来的围墙，比如两面山坡的改造，比如600亩农田的现代化改造.
当然，最重要的就是自己住的那套别墅，从土建到装修，整体费用不会少于两三千万。
按照罗阳的估计，这座山庄全部弄到好，投入起码要1个亿。
说到起劲之处，罗阳手指点着两侧山坡道：“局部保留竹林和一些直径超过20公分的大乔木，用围墙圈起来，可以养殖山地鸡，大坝下游可以挖出水塘来养鸭，水库里放养鱼苗.”
“.这里要请农业大学来设立一个实验和教学基地，咱们种植的水稻和小麦、蔬菜、果树等，都要用最好的品种不需要追求产量，只要营养健康和口感。”
“.牛可能养不了了，但是猪可以养一些，尤其要考虑品种，我印象里记得金陵边上的句容有一种小黑猪，虽然产量小，出肉少，但是听说肉质非常不错.”
