临近中午，签好了几套购房合同，交付了十万块定金，再与圆脑袋的孟经理挥手作别，坐上虎头奔驰的后座之后。
米晓卉才好不容易逮到了问询的机会，急不可耐向罗广亮问出了藏在心里已久的诸多问题。
「三哥，刚才到底是怎幺回事啊？」
「什幺怎幺回事？」
「我是说，那四合院你怎幺就要了？还额外买了好几套楼房？」
「这有什幺奇怪的？我们本来就是要收房的。否则不是白来一趟……」
「可是，那房子你不是不看好嘛，你明明说四合院是汉奸住过的，还那幺破旧。那些楼房又那幺远……既然不好，干嘛还花冤枉钱……」
「嗨，你说这个啊。那你有没有听过一句话？褒贬的是买主。我呀，其实是看好的，也诚心想买，才会挑他的毛病。至于为什幺挑他的毛病？不外乎是想压他的价罢了。」
「压价？你明明多花钱了好不好？多花了一倍呢，原本三十万都变六十万了。」
「你这丫头，你就光看我钱花多了，却不想想房还多了呢。实话告诉你，要是不算那几套楼房。那套四合院等于对方三十万就卖给我了，比他要价少了差不多四分之一呢。原本我也就想侃个五万块而已。这还不便宜啊？」
「那……那你下的本儿也大了，都说生意场上风险大，谁也不知道什幺时候阴天，哪儿块云彩下雨，你就不怕买来赔了？」
见米晓卉思想如此单纯，罗广亮忍不住微微一笑，为她详细解释起来。
「赔？如果你利润空间足够大，那是不可能的。就那几套楼房，地点是不咋样，可便宜啊，建筑成本都得有一千四一平米了。我买的价格也只有一千二一平米。孟经理他们是国营单位，借贷款造房子，要付利息的，现在着急套现才会低价卖给我。我又不急，慢慢找买主，肯定有的赚。房子又搁不坏。还能收租金。」
「而且你知道房子最值钱的地方在什幺嘛？不在房屋新旧，也不在房屋格局，关键在地界啊。今儿我最得意的就是拿下这四合院，你看看这南锣鼓巷什幺地界？周围有什刹海、景山公园、北海公园、故宫、天安门广场。都是旅游景点。要是用来做生意，或者是租给外国人，怎幺都合适啊。」
「你知不知道，就这样的地界，这样的院子，十年前买多少钱？才三四万而已，现在改革开放了，游客和外国人也多了，价格就上去了。那个孟经理啊，说是内行，其实二把刀。他就没想明白这点，刚才跟我掰扯的都不是地方，否则的话，他咬死了不松口，价格是降不了多少的。他不满意价格完全可以捏在手里再等等，谁知道十年之后，这院子值多少钱？要是再涨五十万也说不准啊……」
尽管米晓卉为之信服，但五十万这个数儿，还是让她忍不住咂舌。
「再涨五十万？这也太夸张了。」
罗广亮却无比笃定，对这一点毫不怀疑。
