第521章 李昂园区
李昂环抱双臂，不发表看法只点头，这项投资计划目前看来还算挺有吸引力。
抛开德州的政策优势不谈，影棚租金是电影预算里很重要的一环。
加州伯班克符合好莱坞标准的影棚日租起步就要1万美元/天，这还不包括某些关键设备租赁和人员工资。
夏季拍摄高峰期甚至还得提前三到六个月预约。
然而这些都只是伯班克影城营收的一小部分，影视基地对于周边商业和旅游业的影响不容忽视，运营得当甚至可以升级为主题公园模式，把印钞效率开到极致。
亚伦眼瞅纽约的客人半天没有回音，操起独特的南部嗓音说道：「很多投资人对这个项目感兴趣，包括同样来自纽约的JY—Z先生...」
李昂擡头与碧昂丝对视一眼，对方轻轻点头：「那混蛋专门为此专门来德州跑了好几趟，每次都嚷嚷着想和我见面聊聊，但老娘压根不想搭理他，他根本不懂电影！」
亚伦附和：「JY—Z先生总是恨不得当场签订意向书。」
照这么看来，用情至深的好男人JY—Z又被前妻给卖了..
既能恶心对手还有的赚，这下李昂不得不认真考虑了。
亚伦接着说道：「我们实在无法想像一个从未涉及电影产业的歌手能把这个项目运营好，里克州长对此寄予厚望...你是最佳人选，L天启在好莱坞风头正盛，我想你们会需要一个专业影视基地拓展行业影响力，初步规划是五个摄影棚、一万平米后期中心、加上配套的酒店和创投基金...投资金额不少于4亿美元。」
李昂在脑子里飞快地算了笔帐，他手里的流动资金勉强能应付前期开发需求。
德州的土地很便宜，大乡村地块每英亩还不到一万美元，就算是近奥斯汀商圈的郊区土地，成本也不会超过5万美元。
这么算下来土地成本只有大约3000万美元，开发规模这么大的项目是需要时间的。
他完全可以仰仗旗下诸多产业慢慢输血搞定。
亚伦也不墨迹，德州人深谙真诚才是硬道理：「州政府可以给十年地税减免，外加基础设施补贴..想想看吧李昂先生，纽约人总嘲讽我们这群乡巴佬对土地有种变态的眷恋，这源于我们都有一个朴素的信仰....
「土地是对人的意义远超财产范畴，它是一个家族血脉的根基，一个人灵魂的依托，当一个人持枪站在自己的土地上，他才能算是一个完整的男人！」
「没这回事，我喜欢德州风情，和这里的牛仔。」
李昂瞄了碧昂丝一眼，他的确很欣赏德州女牛仔策马奔腾的英姿。
「你完全能以影视基地为依托开拓出一个特色电影小镇，像伯班克那样，把你的音乐也变成这座小镇的流行符号。」亚伦继续画大饼。
「酷，感谢德州政府信任我，我会考虑的。」
言外之意很明显：为什么偏偏是我？
这点小心思可逃不过老牌政客的眼睛，亚伦能为蛮横执拗到不讲一丝感性的里克服务长达十三年可不是没有原因的：「因为你是全美最会讲故事的名人，不只是音乐，不只是电影...你让籍籍无名的阿尔巴尼亚女孩红遍全球、从史匹柏手里抢下剧本，现在又要拍一部史无前例反派唱主角的超英电影。」
「你能把疯子卖成英雄，也能把英雄卖成疯子，德州需要你做这个项目的脸，也需要你做那个好莱坞格局的破坏者。」
「好莱坞很多双眼睛在盯着你，你在电影行业攻城略地的速度快得让他们感到邪门，老钱们肯定会想尽办法卡你脖子，工会、环保、税务、甚至执法部门...所以你需要一片土地，一片能保护你合法权益的土地。」
充斥着低端PU气息的话术一语道破德州与加州之间的竞争关系，一个影视基地只是开胃菜罢了，里克的目标是从被加州牢牢掌控的电影产业中切下一块蛋糕。
「新伯班克计划」未来必定会有更多影视基地、牛仔小镇、电影主题公园..
就像他们在科技领域对加利福尼亚做的那样，受德州税收和土地政策吸引，包括甲骨文和惠普这样的巨星企业都有从加州搬离的想法。
没有哪个男人能拒绝拥有一片可以为所欲为的土地，李昂的手指轻轻敲打杯壁，在对方画大饼的时候已经在脑海里勾勒出园区雏形。
不过他倒不急着给出答覆：「我对这个项目很感兴趣，代我向里克州长说些谢谢。」
「一定，里克州长会为新项目的落成感到骄傲的。」
