包飞扬摇了摇头:“江南船舶也想过直接找第三方转让土地,甚至自己搞开发,但是受到政策的限制,而且一下子要找到一个合适的卖家也并不容易。”
“这么说的话,江湾区跟江南船舶的分歧还是挺大的?”熊必红皱了皱眉头问道。
虽然江湾区和江南船舶等企业的目标方向大体一致,但两者之间的分歧并不小,江南船舶对土地的要价超出了江湾区给出的两倍,这中间的鸿沟恐怕很难弥补。
包飞扬点了点头:“确实挺大的,但也不是没有办法弥补,毕竟世界博览会的方案如果能够通过的话,江湾区沿江地区的开发就会列入市里的重点规划,将会与世界博览会展区统一规划,而世界博览会的概念也会让土地升值,江南船舶的要求就不算高了。”
“但问题是江湾区恐怕并不会这样认为。”熊必红摇了摇头说道。
作为汇浔区的一把手,熊必红非常理解江湾区的立场。就以汇浔区来说,如果浦江钢铁厂提出类似的要求,汇浔区也不可能答应。
一方面,区里的财政能力有限,这么大一笔款项,不是说想拿就能拿出来的,就算是贷款也不行,毕竟贷款也是要还利息的,而且银行额度也有限制。不可能说区里想要贷多少,银行就能贷多少。
另外一方面,土地的征收价格市里有一个统一的标准,区里不可能随便定一个价格,如果那样的话,可能很快就会被纪委盯上,而且也会引起其它拆迁企业的攀比,影响以后的拆迁工作。
“江南船舶不满意区里给出的价格,也没有实力和时间自己进行开发,双方之间的矛盾,你打算怎么处理?”熊必红看着包飞扬问道。