从今年开始，房价就会翻着跟斗往上涨，一直涨到20年代初的大事件发生为止。
这父子俩居然提前这么久就看见了隐藏在行业里的风险，开始筹谋十多年后的发展了。
真不知道该说他们是目光长远，还是谨慎过头了。
不过既然徐文辉不是为了曾家而来，还想要向他靠拢，李兴汉也没有什么可疑虑的。
「深城一号的房价现在是多少？」
「现在的均价大概在.5万一平，如果大哥你愿意买的话，这套1层的300平大平层可以按照8万一平的优惠价格给你。」
李兴汉闻言，摸着下巴思考了一下，算下来这套大平层的总价不会超过3000
万，十年之内，这套房子的价格差不多能涨3倍，对李兴汉来说买下绝对不会亏。
其实按照深城现在的房价行情，只要赶在2015年之前买，都是绝对不会亏的只不过以公司的名义购房，需要缴纳50%的首付款，这样算下来只能给李兴汉新增1200多万负债额度，加上昨天买车的贷款，总共也就多出了300万左右的负债。
距离李兴汉新增1.5亿负债的目标还有很大的差距呀！
要不索性趁着深城的房价还没有涨起来，把未来公司发展需要的宿舍和人才公寓屯上一批。
反正房子是会不断增值的，等到以后还能用来抵押贷款。
有徐文辉这个房地产业内人帮忙，想要采购大批的房产，应该也不是一件多么麻烦的事情。
在深城这样的大城市，公司要是能给员工提供宿舍或者人才公寓，在招聘市场上面也会更加有竞争力。
而且李兴汉手底下的公司关系到他的负债额度，肯定是不能给员工股权激励，也不会考虑上市的。
中低层员工或许对公司股权是无所谓的态度，只要工资和奖金发到位什么都好说。
但是未来各个分公司的高层呢？
看着公司日益发展壮大，他的手中却没有股票或者期权，心里多少也是会有一些意见的吧。
但是如果股权换成房产的话，能够让员工实实在在的得到实惠，这样的情况应该就会好很多。
毕竟实打实的深城房产，并不比股权的诱惑力低。
试问愿意给你在深城发房子的公司，你难道舍得离职吗？
想到这，李兴汉开口说道：「这套房子我要了，不过除此之外我还想让你帮个忙，不知道你愿不愿意！」
能够与李兴汉拉近关系，徐文辉高兴都来不及，怎么可能拒绝呢！
不过说起来正事，他这个人也变得严肃了起来，不再像之前一样嬉皮笑脸的。
「李总你说，只要是我能帮得上的，绝对没有二话！」
「我要在坂田附近购置一些房产，以后用来给员工做公寓和宿舍，大概预算2.5个亿左右，最好能够在这个月之内全部落实到位，你看能不能帮忙找一下！
最好是整栋的宿舍楼或者公寓，高档住房也需要一些————」
听完李兴汉的讲述，徐文辉的眼睛都瞪大了，他是万万没想到，李兴汉一出手就是这么大的手笔。
龙岗区那边现在房价不过一万多块左右一平，2.5个亿能够买下2万平方米的住宅面积，要是宿舍或者公寓的话，还能买下更多。
「李总！你确定要买这么多房子吗？」
「我对房地产行业有信心啊！你信不信再过几年，一些公司的估值还没有总部大楼的价格高。
说不定到时候星汉科技资金困难了，还能靠卖房收租赚钱呢？」李兴汉笑着回答道。
见李兴汉不像是在实在开玩笑，徐文辉便把事情应承了下来。
帮李兴汉收购房产，除了能获得李兴汉的好感之外，对他来说也并非没有别的好处。
他也能通过这次的交易，他家的鹏程建设在龙岗同样有楼盘，可以承接其中李兴汉需要的住宅楼部分。
至于宿舍和公寓，在深城并不难找，他也能借此结识更多房地产行业的人脉，甚至能促成不少合作。
「李总既然相信我，那我一定尽力而为！」
