见商贾抢着发言询问，女帝和一众朝廷重臣都显得有些愕然。
神京的商贾真如此有钱？
不但敢问商品房的价格，还问别墅庄园的价格？
先前还说得等苏陌把房子建好，自己住得满意，才跟闺中好友等介绍的白城郡主，更是显得懵逼。从商贾的态度，可见房子不愁卖！
白城郡主都已经琢磨起来，是不是得尽快跟其他人说一下？
现在买，报自己名字，能打八五折甚至八折呢！
苏陌却早有预料般，神色不变的略微擡手，往下压了压：“诸位稍安勿躁。”
“楼宅自是要对外销售的。”
“每栋楼房，分十二单元，也就是房宅，一梯上下，各间互不干扰，样式基本与品房一般，售价千两银子。”
听到苏陌这话，商贾们声音顿时一滞。
这价格，确实有点高。
不过，考虑到苏院的潜在政治价值投资前景，咬咬牙买下来也不是不行。
再说，能与朝廷大佬同住岛上。
说不定啥时候碰到了，就扯上关系了。
正当众人纠结之时，苏陌又笑道：“此房地产项目，乃京税司主导的官营项目，自要保证购房百姓的利益。”
“若购房者住进房宅，一月内觉得不好，可全额退还购房费用。”
“即便住久了，突发意外急需钱银应急，京税司亦可回收房宅，只需收取每年五分的折旧费。”这话一出，所有商贾乃至勋贵都傻眼了。
就连萧渊等人也是吃惊得很。
买卖还能这样做的？
住都住了，不喜欢就可以全额退钱？
终于有商贾忍不住了，壮着胆子，半信半疑的看着苏陌：“敢问苏大人，此话可是当真？”“房子买下来，还能退回去？”
苏陌笑了笑：“当着如此多朝廷重臣的面，本官岂会开此等玩笑。”
他略微一顿，又道：“这些条款，皆会明确写在购房契约之上，盖京税司大印，断无违反之理。”商贾顿时震惊起来。
大武朝现在立朝不过五十年，按照以往历代皇朝平均七八百年的寿命来说，大武朝正是最为鼎盛之时，官府的公信力还是很强的。
京税司的大印都敢用，看来确实是真的了。
那这房子，还真买得过，借钱买也行。
先设法让自家子弟进入苏院，住上两三年，再说手中缺银，把房子交还给京税司，最多折损百两银子。哪怕神京租住普通宅院两年，都得三四十两银子呢！
苏院总不能把入读的学子都给赶走吧？
正当一众商贾勋贵，琢磨着是否要买下房宅的时候。
商贾中的凌烟瑶，突然娇声道：“妾身小兰亭坊主凌烟瑶。”
“斗胆敢问苏侯，别墅坊内的庄园，是否亦是千两银子？”
苏陌笑了：“那自是不成的。”
“庄园占地比楼宅大多了，最少三四亩之大，更有两三楼层，数十厅堂厢房，前后花园等。”“想购买那别墅，怕且要十万两银子的。”
一众商贾、勋贵顿时倒抽一口冷气。
凌烟瑶更是睁大眼睛，失声叫了出来：“售价竞高达十万两？”
她指了指样品房，一脸震惊的道：“如此一栋楼宅，亦只万两出头，苏侯不觉得别墅庄园价高了？”苏陌表情严肃起来：“庄园比整栋的楼房更大，且是经过精心设计，非寻常楼房可以相比。”“别墅坊背山临水，环境最是清幽，有更高级别的安保措施，给住户提供最优质的服务！”他微微一顿：“此坊内别墅，不是随便来个人都能购买的。”
凌烟瑶看似微微一愣：“苏侯此话怎讲？”
“难道说，妾身愿意拿出十万两银子，亦买不到坊内别墅？”
苏陌表情严肃的朝皇城方向拱拱手：“本官曾听得圣人言，将会把别墅赏赐给朝中劳苦功高之重臣，自不可让闲杂人等进入坊内，干扰诸位朝中大臣的清静。”
此话一出，所有商贾勋贵又倒吸好几口冷气！
尤其那些勋贵之弟！
要是自家大人，住到这别墅坊。
岂不是天天都能跟朝廷重臣碰面？
能叫陛下赏赐如此价值十万两别墅的朝臣，铁定是最得女帝信重。
自家大人跟这些大佬稍微说得上几句话，说不定，关键时候，能否加官进爵，就靠这一面之缘！所有人下意识的朝萧渊等人看去！
