这其实也是恒发集团拿地的一贯策略，选择人口在50万以上经济向好的二三线城市，在其城区边缘又具有高升值潜力区域低价拿地，又通过政府背书从银行贷款，实际上就是给自己加资金杠杆，从而达成快速拿地快速扩张的目的。
就拿清溪湖湿地公园周边的地块来说，现在这里还属于宜阳郊区，地价自然很便宜，但一旦清溪湖湿地公园项目打造成功，这里就会成为新的城市副中心，地价就成黄金地价了，所以左国勋才会在这个项目还没立项之前就冻结了周边所有土地交易，就是不想让人钻空子，而且清溪湖湿地项目本身资金缺口就很大，还指望等将来周边地块升值后拍卖来填这个资金缺口呢！
