“所有的施工单位挑选、建材采购、基建落地，全权由咱们管委会说了算！咱们既是裁判员，也是包工头！”
张明远的红蓝铅笔在地图上飞快地游走，画出了一道道醒目的红线：
“你来看。”
“这五千万，我要拿出两千万，把从国道主干线延伸到南侧预留教育用地的这两条双向六车道的路网，彻底给我打通硬化！再拿一千万，把地下的雨污管网、强弱电沟渠，一次性铺设到位！”
“剩下的两千万，一部分用来做地块平整和外围的基础配套，拿出两百万来，放到我们的激励金账户里。”
“你以为我是在帮张知福建学校？不，我是在拿他的钱，修咱们新区的路！补咱们新区的基建底子！给咱们新区拼命干的同志发奖金！”
赵恒看着图纸上那些密密麻麻的红线，听着张明远这番剥皮抽筋的讲解，只觉得头皮一阵发麻。这就是BOT！这就是资本的最高级玩法！用别人的钱，办自己的事，最后还得让人家对自己感恩戴德！
“主任……”赵恒咽了口唾沫，指着图纸上那大片大片的空白区域，“我今天才发现，咱们新区这地图……是不是有点太大了？”
“你一天操的是什么心，连自己脚底下这片地多大都不知道。”
赵恒不好意思的挠挠头：“周边水窝子，八两沟那些偏一点的地方，我都从来没算过，看了您这个完整版地图才知道。”
张明远用笔杆敲了敲桌面：
“龙腾新区，全域面积二十五平方公里！”
“这是个什么概念？你拿清水县的老城区去比，老城区满打满算不到六个平方公里！市里三千亩的经发区也没有咱们的面积大！”
张明远的手指在地图上滑动：
“咱们现在引进的这十几亿投资，看着吓人。但七家房企的楼盘、加上陈氏的政务中心，满打满算，也只填满了地图最中心这不到五平方公里的核心区。”
“剩下的二十平方公里呢？”
张明远指着地图的东北角和西南角：
“东北边，水窝子村那一带，有大片大片的优质农田。那里可以搞特色生态农业、现代农产品深加工！西南边，那一大片荒地，未来就是承接南方制造业转移的超大型工业园！”
“商圈、政务、住宅、工业、农业、教育！这二十五平方公里，装得下一个完整的、自给自足的小型城市！”
