“但整个大川市、周边几个县的旧城改造、乡村通路、农田水利、老旧校舍翻新，才刚刚开始铺开！这股席卷全国的城镇化基建浪潮，绝对不是昙花一现，而是未来十年甚至二十年的持续大势！”
张明远开始解剖第二层红利：
“我花两个亿打造这个三百七十亩的建材城，目的从来不是只供龙腾新区这一个饭盆！等这地方彻底成型，这里就是整个北安省南部最大、最全的建材中转集散中心！”
“周边那些小县城，体量小、拿货贵、品类不全。未来他们所有的下级市场，全部要从我们这里进行二级批发分流！等到新区的大工地停了，整个南部县域海量的补货需求、散户装修、成千上万的小工程单，会翻倍地填补上这个运力空缺！”
“最核心的一点。我已经跟管委会和市里达成了默契。未来，全市所有的市政工程、水利项目、保障房建设、道路改造！”
“其大宗建材的采购和定点运输，将在同等条件下，优先锁定咱们物流园区的车队！政府工程，常年不断档，根本不存在你担心的断货、空置问题！”
张明远靠在椅背上，看着顾砚臣：
“别人干物流，赚的是起早贪黑、一趟一趟跑出来的辛苦运费。而我们要掌控的，是整个区域的运价定价权、周转话语权和建材流通的命脉！”
“这是一条躺着吃十年、二十年的超级垄断赛道，不是捞一笔就跑的短期风口！”
茶室里，安静得只能听到旁边陈遇欢翻弄记事本的沙沙声。
顾砚臣彻底没话说了。
他推了推鼻梁上的金丝眼镜，看着张明远的眼神，已经不再是看一个地方官员，而是在看一个甚至比他更懂资本掠夺的高级同类。
“啪！”
就在这时，一直没怎么插话的陈遇欢，将手里的真皮记事本往桌上一拍。
他刚才一直低着头，手指在计算器上飞快地按着。这位平时看着像个纨绔子弟的地产接班人，此刻展现出了极其内行、毒辣的大宗采购算账本领。
“明远，顾少，你们俩聊的那些宏观的咱们先放一边。我刚才给你们算了一笔最实在的落地账。”
陈遇欢指着本子上密密麻麻的数据，那完全是豪门子弟搞大宗集采的底价清单：
