换成别人可能还会委婉一点，掩饰一下真实意图，宋晴懒得绕圈子，直接说道：“对！科技谷太小了，只适合学习网的盘子，安居中介需要一个格局更大的办公点。”
“那个……”
陈着想说什么。
宋晴似乎知道大老板的意思，摇摇头说道：“我知道智能产业园区那边正在盖楼，但是我想把对外的总部放在市区，员工的培训基地丢在园区。”
陈着不吭声。
宋晴知道这是大老板让自己阐述理由，她清了清嗓子说道：
“从商业定位来看，安居中介与学习网都属于平台型业务，这和【回信、易支付】这类研发型产品有本质区别。”
“所以中研所等机构，它适合放在产业园区，因为不需要时时刻刻对外展示。但平台型业务的特点就是技术门槛相对较低，竞争更易同质化，所以需要一处具有地标属性的总部。”
“学习网的业务核心在于教育资源的整合与输送，将总部设于科技谷，毗邻顶尖学府，更易塑造【专业、专注、深耕教育】的行业形象，因此它适合这里。”
“但安居中介的核心竞争力在于品牌号召力、规模化运营与加盟商信心，总部形象不仅是对外展示实力的窗口，更是一个强有力的品牌符号与资源枢纽。”
“而且！”
一口气说了那么多话，宋晴喝了口陈着亲自倒的白开水，润润嗓子后说道：“安居中介上市以后，总部大厦对于股价有一定的保值作用。”
陈着不置可否。
作为一名优秀的团队领导，在正式作出决定之前，不应该让下属抓到自己的倾向。
相反，他看着宋晴眼底跃跃欲试的神态，心头一动：“你是不是有了心仪地点？”
宋晴这才不好意思的笑笑，递过来一份文件说道：“本来也没想瞒着陈总，我也挑了很久，您觉得科韵路那边的富力科讯大厦怎么样？”
“对外租售是28层，大概36000平米，虽然不是天河北和珠江新城这种CBD，但是也就相隔七八公里，而且我和王有庆了解过，市政府下一步建设规划就是在科韵路周围。它现在还只是【优质乙级写字楼】，但以后肯定是甲级标准，目前价格大概一平米15000元，总价5.4亿左右，如果能找到广州富力地产的李思念董事长，可能价格上还有点折扣。”
