第254章 只要京西地产炒起来，大明就有救了！
崇祯拿着吴伟业的折子，起初只是随手翻看。可看着看着，他敲着桌面的手指慢了下来，目光也定住了。
这吴伟业，果然是个明白人。奏折里没空谈什幺强国大道理，句句都落在实处：怎幺弄来银子，怎幺招揽人手，怎幺收服人心。条陈写得清楚：
「奉旨开发京西，头一等要紧的是城防。得筑城墙、设闸口，派京营精兵把守，严格盘查进出。不是宗室、勋贵、奉旨准许的大臣皇商和他们的家眷仆役，一概不准放行。」
看到这一条，崇祯心里便叫了声好。用一道高墙，在这乱世里圈出个安安稳稳的富贵窝。安全，才是那些王爷勋贵们最肯花大价钱的东西。
「在西山风景最好的地方，辟出一块地来建『香山别苑』，作为陛下巡幸时驻跸的行宫。天下的藩王勋贵，可以在旁边择地建府，与天颜近在咫尺，荣宠无极。」
崇祯眼角微微一动。这一笔，真是点到了要害。把天子行宫也放进去，京西就不再是处普通宅院，成了「御苑之邻」。能跟皇帝做邻居，这份尊荣和安全，对那些藩王有着致命的吸引力。而且朕也正好在香山建个离宫.香山，那可是个好地方啊，距离讨厌的煤山又远.
「请设立『京西官学』，延聘有名望的大儒，讲授经史和实用的学问。特别准许皇子、藩王的子弟、勋戚大臣以及有功的皇商子弟入学，一同求学上进，结下总角之交。」
崇祯心里暗喝一声彩。这可是超级学区房啊！让下一代的龙子凤孙、勋贵子弟从小一块儿念书，结下情分，这是在给几十年后的朝堂铺垫人脉。那些皇商巨贾，为了子孙能攀上这天大的机缘，挤破头也要在京西谋个立足之地。
「奏请在香山别苑，由司礼监或翰林院定期承办『香山文会』、『春秋射礼』，陛下可时常亲临，以示倡导。聚集天下英才，论经史，习骑射，以彰我大明文武并重之风。」
妙啊！崇祯心中赞道。这不再是死板的宅邸，而是要打造一个文体活动的高地。定期的高端聚会，皇帝偶尔现身，这不仅仅是玩乐，而是在缔造一种身份认同和圈子文化。
不愧是东林后继，最会玩小圈子了！
「除了藩王、郡王、勋臣的宅邸之外，京西地契只发三百张供给皇商，按照规制建造，先买的人能挑到风水好的地皮。」
崇祯点点头，物以稀为贵，这下不怕他们不来抢了。
「另外，京西那里，书院、银号、古玩市集、织造、酒楼等等都要备齐，住在里面的人足不出城，就能享尽天下的好东西。」
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崇祯心道：这是把顶级的衣食住行都包圆了，只卖最贵，不卖最好。
