「小兄弟，不瞒您说，我手里还有一个顶好的房源，靠近内城，是个两进的四合院，出租的是二进院的东跨院。三间正房，两间厢房，家具齐全，连锅碗瓢盆都基本上是现成的！」
他解释道：「上一任租户是南方人，前段时间举家南迁回老家了，这些带不走的日常家伙事儿，都被房东折价留了下来，倒是方便了下一任租户，搬进去就能住，能省不少钱呢。」
阳光明来了兴趣：「哦？这房子听着不错。具体位置在哪？租金怎幺算？」
「位置好，离内城就隔着两条街，胡同也宽敞干净。就是……」
李牙人露出一丝苦笑，「房东有个特别的要求，他不想收钱，只收粮食。具体要多少，得面谈。如今这钱一天一个样，还是粮食攥在手里踏实啊。」
只收粮食？阳光明心中一动。这正合他意！他空间里不缺粮食，供应全家人之余，还会有大量剩余。
用粮食支付租金，省去了他解释钱财来源的麻烦，他可以借口用于换到粮食，而且更符合当下以物易物的风气，不那幺扎眼。
「用粮食支付，没问题。」阳光明立刻表态，「我对这套房子比较感兴趣，能否带我去实地看看？」
「当然可以！房东这会儿应该就在家，咱们现在就去？」李牙人见阳光明如此爽快，更是积极，立刻起身。
两人出了院子，李牙人关好门，便领着阳光明朝着靠近内城的方向走去。
路上，李牙人忍不住又多看了阳光明几眼。
这个年轻人沉稳得不像话，听到八十银元的租金面不改色，对十块银元的佣金一口答应，现在听说用粮食付租金也毫不迟疑，这份气度，可不像他这身打扮该有的样子。
他心里暗自嘀咕，莫非是哪个家道中落的富家子弟，瘦死的骆驼比马大？
走了约莫二十分钟，穿过几条还算齐整的胡同，两人在一座青砖灰瓦的二进四合院门前停下。院门是黑漆木门，看着有些年头，但保养得不错，铜环锃亮。
李牙人上前叩响门环。
不多时，门「吱呀」一声从里面打开，一个穿着干净蓝布褂子，头发梳得一丝不苟，年近五十，身材微胖，戴着一副黑框近视眼镜的中年男人探出身来。
「哟，李牙人，您怎幺来了？」中年男人推了推眼镜，目光越过李牙人，落在后面的阳光明身上。
「沈先生，打扰了。」李牙人连忙拱手，脸上堆笑，「这位是阳先生，对您那东跨院感兴趣，我带他过来看看房子。」
被称作沈先生的房东上下打量了阳光明一番，见他年轻，衣着普通，眼中闪过一丝疑虑，但碍于李牙人的面子，还是点了点头，侧身让开：「请进吧。」
三人走进院子。
前院倒座房前，一个身材壮实、皮肤黝黑的汉子正蹲在地上收拾着什幺工具，见到房东带人进来，擡头憨厚地笑了笑，算是打过招呼。房东对他点了点头。
院子收拾得干干净净，青砖墁地，虽然有些地方砖缝里长出了细小的杂草，但整体看来颇为规整。
穿过中院的垂花门，里面是一个方正的小院，正面是三间高大的北房，两侧带着耳房，东西厢房各三间。一棵老石榴树栽在院中，枝叶繁茂，上面还挂着几个红彤彤的石榴。
房东沈先生没有停留，直接带着两人穿过院子，走向东侧一个月亮门。
「就是这里了，东跨院。」沈先生说着，引二人走了进去。
跨院自成格局，院子不大，但同样方正。
正面是三间坐北朝南的正房，东面是两间厢房。院子西南角还有一个用青砖垒砌的旱厕。
沈先生掏出钥匙，打开正房的门锁。
阳光明迈步走了进去。
正房中间是堂屋，左右各一间卧室。地面铺着方砖，墙壁粉刷得还算洁白。堂屋里摆着一张八仙桌，四把椅子，虽然木质普通，但擦拭得很干净。
两间的卧室里各有土坑，炕席是新的，还放着两个旧衣柜。窗户纸也是新糊的，透光性很好。
他又去看了东厢房。一间被改造成了厨房，灶台、水缸一应俱全，甚至还有一套半旧的锅具。另一间则空着，里面摆了一张床和一个衣柜。
厢房南面搭了一个简易的凉棚，下面堆着些整齐的柴火和一些不用的旧家具。
整个跨院虽然谈不上多新多好，但干净、整齐、实用，家具用品基本齐全，确实如李牙人所言，搬进来就能住，能省去很多安置的麻烦。
阳光明里里外外，仔细看了一遍，心中基本已经满意。
这房子位置符合他的要求，靠近内城，环境相对安稳；格局合适，三间正房两间厢房，足够他们一家五口居住，还有富余；设施齐全，能直接入住。
更重要的是，房东要求用粮食付租金，这为他省去了最大的麻烦。
「沈先生，这房子我看过了，还算满意。」阳光明转过身，对一直默默跟在旁边的房东说道，「现在，我们谈谈租金吧。」
沈先生见阳光明举止沉稳，看房时目光专注，不像是随便看看的样子，心中的疑虑消减了几分。
他推了推眼镜，语气认真起来：「阳先生既然满意，那最好。我的条件，李牙人应该跟您说过了，我只收粮食，不要钱。」
「嗯，听说了。」阳光明点头，「不知道沈先生想要什幺粮食，每月要多少？」
沈先生沉吟了一下，说道：「如今市面上，大米是硬通货。如果阳先生能用一等大米支付，那是最好。」
他顿了顿，似乎在斟酌数目，犹豫了片刻，才开口道：「这东跨院，若是按银元算，市价大概在每月五十元到六十元之间。
但现在粮食金贵，尤其是上好的一等大米，官价虽然标着两角一斤，但有价无市，黑市上价格翻着跟头往上涨，还得担着风险去买……」
他一边说，一边观察着阳光明的表情，见对方只是平静地听着，便继续说道：「所以，如果用一等大米支付，我每月只收三十斤就好了。」
三十斤一等大米？阳光明心中快速盘算。
按照官方牌价，三十斤大米不过六块银元，但按照黑市价格以及购买的风险成本来算，价格还要翻十几倍。
房东这个报价，不能算离谱，但显然留有讨价还价的空间。
