一个三千亩水浇良田的庄子，还就在洛阳郊外。
这个庄园，本来就还拥有一座水碾。
过去就有纺织、酿酒、制酱、打铁的小作坊，李家拥有这个庄园后，增加了千亩土地，
新增了两座水碾硙，日加工小麦两百石。
新建葡萄园五十亩，樱桃园五十亩，酿酒作坊也扩大了，每年产葡萄酒、樱桃酒、柿子烧等八千斗以上。
又建了庄仓，丰收粮价低时收购入仓，荒年时平价粜出，又或以粮为本钱借贷收息。
庄园还有养猪场，养母猪产崽出售，也养猪育肥屠宰出售、加工。
这几年，铁匠铺、木匠铺、酱菜铺等作坊增加，
庄园里雇佣的产业工人也增加了许多，
庄园蓄奴超五百，
还有许多产业雇工。
一进入地界，
路边便已经有一座矗立的牌坊门，下面是一根根界桩石。
道路宽阔整齐，维护的很好。
往里走，能看到李家庄园的田地比来时路上看到的要好。
庄头早早赶来，他也姓裴，曾是裴家人。
「我们瀍河庄园，现在有三千亩农田，这三年都主要是种玉米、红薯、金薯，以及南瓜花生等新作物，
收获后，精选好的做种出售，兼种蔬菜、鲜花、药材。」
裴庄头说庄园收入很可观，
而且一年比一年高。
「司徒待下仁慈宽厚，给的待遇好嘞，长工们包吃包住包几季衣裳鞋帽，
这住的房子也宽敞，一排排的屋子多漂亮。工钱又给的丰厚，干的好的还有奖励，地里收成好，甚至还分他们些提成，
长工的父母妻儿，也都会安排些能干的活计赚钱粮。
甚至咱们庄园还建了庄学，庄里雇工的孩子都能来上三年学，这待遇哪里找去啊。」
裴庄头管理这庄园，这几年是真的很舒心，看着庄园发展的越来越好，极有成就感，何况李逸也给他丰厚的钱粮，甚至给提成。
那一排排的房子，虽说是土坯墙，茅草屋顶，但胜在比较宽敞。
雇工们拖家带口的，能直接分到一栋居住，单身的则几人一套。
在这里，唯一的要求就是得守规矩、勤快，不能偷奸耍滑，更不能偷盗东西手脚不干净，
只要肯付出，在这里绝对是有回报的。
「我记得以前这里有佃户啊？」李逸问。
「以前是有，但后来他们都想做长工，说做长工好，有固定的钱粮，干的好又提奖励提成，父母妻儿也能在作坊里做点活赚钱，
