园林，就是身份的象徵。
江南园林，可比京师那的破落胡同四合院有排面的多。
两者，根本不是一个层次的產物。
小玲瓏山馆交易价五百万两左右是坊间猜测，赵安估计差不了多少，这会的扬州是世界第一大都市，如果大清有富豪榜的话，前一百当中至少有三十个出自扬州。
国际大都市的房价本来就高，加上有钱人多，物价高涨因素，五百万两的成交价是极有可能的。
买得起的大有人在，毕竟存款多达上千万两的盐商不是一两家。
江寧虽是前明旧都，人文底蕴很强，但经济这一块是赶不上扬州的，尤其城內的好地方皇城被圈为满城，这就导致江寧城中的房价要低於扬州，连带著豪宅市场也大不如扬州。
但也低不到哪去。
赵安现在迫切想知道把朝天宫卖了到底能赚多少银子，值不值得他和福昌这个江寧布政勾结起来共同侵吞朝廷优良资產。
福昌显然对地產行情有过调研，当下笑著问赵安道：“隨园赵大人知道吧？”
“隨园？”
赵安摇头表示不知，印象中江南四大名园是南京的瞻园、苏州的留园、拙政园、无锡的寄畅园。
这个隨园是什么还真就不知。
也不怪他不知，因为其前世所知的名园都是完整保留下来的，事实上有很多比那四座名园还要有名的园林都毁於战火。
隨园就是其中之一。
见赵安不知隨园，福昌有些意外，不由问道：“圣祖朝时的江南织造曹寅，赵大人应该知道吧？”
赵安赶紧点头，曹雪芹家嘛，知道，大名鼎鼎的很。
福昌轻笑一声，说这隨园过去就是曹家的园子，曹家的姻亲富察明义死前对家人说过这隨园实际就是《石头记》一书中的大观园。
刘姥姥看的眼的那座园子！
“曹家败落后这园子落在接任江寧织造的隋赫德手中，隋赫德將其改名为隋园。不过没过多久隋赫德也被查抄，这园子就荒废了下来乾隆十三年袁枚以三百两白银购得此园，更名为隨园，袁枚死后也葬在此园。”
据福昌说，袁枚死后他的子孙继续经营隨园，因隨园声名远扬，许多人慕名造访欣赏园中景致。由於参观者眾多，导致隨园的门槛都被踩坏，每年都要更换一两次。
“凡两江地界典试提学以及將军、都统、督、抚、司、道，来金陵必游隨园，若逢乡试之年，应试士子总有一、二万人，而送考者、贸易者，又有数万人，合而计之，乡试之年游隨园者十万人左右。无乡试之年也有五六万之多。”
说话间，福昌笑著端起茶碗，“袁家后人倒也精明，凡游园者必收取铜钱，多则数十文，少则十文，又於园中设宴所供官员富商请宾宴客，一年下来凭这园子坐收数万两，如此，赵大人觉得袁家要是卖隨园，需多少银子能得？”
赵安认真盘算了下，不太確定道：“要是袁家每年坐收数万两，要想买下这隨园恐怕得一二百万两？”
这个数字是按袁家三十年收入算的。
也是后世通行的买断式算法，即每年收入乘二十年，或三十年。
“差不多这个数。”
福昌让幕僚调研的市场行情价跟赵安的估价差距不大。
赵安忽的咂舌：“这隨园如此值钱，那袁枚怎么只以三百两就购得了！”
“不奇怪。”
