“好的，杨生。”郑志杰又问道：“杨生，您觉得香港地产快不行了吗？”
“难说，但我觉得现在的房价早就超过了香港大部分普通人的极限了。”杨文东摇摇头说道：“房价的本质，其实就是看多少人愿意、以及有能力接盘最高的价格，一旦超过了极限，就会瞬间崩塌。”
不管什么地方的房地产，本质都是如此，哪怕是中环的顶级写字楼，本质上也是普通人在买单，因为租赁这些写字楼的人，他们的生意，或多或少的通过无数隐形的丝线，牵扯到普通人；
当然，一些为了内地市场的外企那是少数，但当地产价格暴跌之后，他们的投入也会降低，道理也是一样的。
原先历史上，在1981年中的时候，香港房价就陷入了平缓，然后缓慢下降，不过得益于外资的不断涌入，房价股价没有出现73年那样的暴跌；
但到了82年9月，中英谈判失败之后，瞬间引发了崩溃；
现如今么，因为长兴集团的存在，使得香港出口业大幅度增加，香港内部也多了几万乃至十万以上的中高薪水工作岗位，内部消费力更强，这对房地产的刺激也会更强；
杨文东此刻也不能保证，未来的房价会怎么走，有可能跟原先历史上一样，有可能在82年9月之前就会崩掉，毕竟73年就是前车之鉴。
所以，当价格差不多的时候，就该撤了，不赚最后一分钱，是因为最后一分钱要赚的话，可能会亏死，那还不如不赚。
郑志杰点头道：“是有这个可能，就我们公司内部的中层职员，都买不起港岛的房子了，其他普通人就更难了。”
“这些不是我们能够左右的，不管了。”杨文东道：“另外，让恒生银行那边最近也收紧银行个人房屋贷款，包括对我们公司内部的，同时我们内部的各种针对购房补贴的政策也取消，避免我们公司内部也有人陷进去了。”
恒生银行也是他的资产了，在这个时候，他自然要提醒一下，避免太多坏账；
另外就是尽量阻止不让自己员工高价接盘，本身集团就准备逐渐裁员了，要是有不少人还是高价房价接盘侠，那被离职的时候，就更容易引发矛盾再说，多年为自己打工了，自己也算是顺带着帮一把了；
不过，这毕竟也是个人选择，他不好干预，只能说不鼓励，不再扶持，至于这些人如果去其他银行贷款，那他也没办法了。
“好的，我会跟何生联系的。”郑志杰答应后，又问道：“杨生，我们旗下也是有很多建筑工人的，大部分是外包的，但也有部分是我们的直属员工，且还都是有技术能力的，如果我们整个业务全停了，那后续这些人怎么办？是养着还是？”
“不能不养，不然断层了就麻烦了，特别是金门建筑那边。”杨文东想了想，道：“送去深海吧，等明年开始，我也准备在那里大规模投资地产了，之前我要求在四大特区各建一栋写字楼，怎么样了？”
之前四大特区成立，虽然杨文东知道深海市未来潜力最大，但对其他三个特区，也没必要不理会，于是在深海投资最大的同时，也投资了其他三大特区；
一方面也是自身投资需要，另外一方面也是可以保证自己能够在多个城市之间左右逢源，类似选择供应商，得有几个才行；
